Ефимов: в Москве для возведения частных домов приобрели более 9,3 га земли
В Москве в первом полугодии 2025 года было заключено более 90 договоров купли-продажи участков, предназначенных для строительства частных домов. Участки были куплены напрямую у города по результатам торгов или выкуплены после аренды. Об этом рассказал заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов.
«Физические лица могут приобрести участки в Москве несколькими способами. Арендаторы, которые используют землю для ИЖС, подсобного хозяйства или садоводства, после строительства и регистрации дома имеют право выкупить у города занимаемые гектары по льготной цене – за 40 процентов от кадастровой стоимости. Для возведения новых объектов можно подобрать участок в специальном перечне на портале mos.ru», – пояснил Ефимов.
Заместитель мэра сообщил, что если других претендентов нет, то с заявителем заключается прямой договор с городом. Если же есть несколько заявок, то проводится аукцион. В течение шести месяцев 2025 года жители столицы приобрели более 90 земельных участков общей площадью свыше 9,3 гектара. Эти участки расположены в девяти административных округах города.
Приобретение земли у города для индивидуального жилищного строительства доступно только физическим лицам.
Министр правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества Екатерина Соловьева отметила, что с начала года почти половина участков, приобретенных москвичами для строительства частных домов, находится в Троицком административном округе — более 40. На юго-западе города жители оформили в собственность 18 объектов, в районах Новомосковского административного округа — ещё 14. По пять участков было куплено на востоке и северо-востоке, четыре — на северо-западе, а три — на западе города.
Заключение договора купли-продажи земельных участков осуществляется бесплатно и онлайн на портале mos.ru. Узнать кадастровую стоимость и произвести расчёт выкупа можно заранее на официальном сайте Росреестра. Информация о выставленных на торги земельных участках публикуется на инвестиционном портале Москвы.
Кирилл Пуртов, руководитель Департамента города Москвы по конкурентной политике, добавил, что приобретение земельных участков на городских торгах пользуется популярностью у жителей столицы. Это связано с удобством проведения аукционов и юридической чистотой и прозрачностью сделки. Так, за первые шесть месяцев этого года на аукционах по реализации земельных участков ИЖС на один лот в среднем претендовало семь участников.
Принять участие в аукционах могут только физические лица. Все этапы реализации городского имущества переведены в электронный вид, поэтому жители могут подавать заявки, участвовать в торгах и заключать договоры онлайн. Развитие электронных сервисов для бизнеса соответствует задачам национального проекта «Экономика данных».
Ранее Ефимов рассказал о том, что с начала текущего года через портал mos.ru было направлено более 30 тысяч обращений от граждан и представителей бизнес-сообщества за государственными услугами в сфере строительства и архитектуры. Город уже обработал более 80% запросов от физических и юридических лиц. В Москве стремятся сделать госуслуги максимально доступными и удобными для получения. Теперь подать запрос можно всего за несколько минут, а статус его выполнения можно отслеживать в режиме реального времени. Это особенно важно для тех, кто связан со строительством, — застройщиков, владельцев участков и представителей малого и среднего бизнеса.