В России за полгода вырос ввод нежилой недвижимости: как обстоят дела в регионах?
Строительство объектов нежилой недвижимости играет ключевую роль в создании комфортной городской среды. Развитие коммерческой, производственной, административной и социальной инфраструктуры способствует укреплению экономики, улучшению баланса городской структуры и росту уровня занятости населения. Об этом сообщил заместитель председателя правительства Марат Хуснуллин.
Он подчеркнул, что строительство нежилой инфраструктуры является необходимым элементом гармоничного развития населённых пунктов и повышения качества жизни граждан. Такие объекты, как школы, поликлиники, предприятия и торговые центры, формируют среду, в которой жилые районы становятся удобными и функциональными для проживания.
За первые шесть месяцев текущего года в России было введено 14,2 млн квадратных метров нежилых помещений, что на 11% больше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Этот результат отражает рост деловой активности и улучшение инфраструктурного обеспечения в стране.
По региональному распределению около 63% всего объёма нежилого строительства приходится на Центральный, Приволжский и Северо-Западный федеральные округа.
Как отметил вице-премьер, наиболее значительный рост наблюдается в области ввода торговых площадей – их объем увеличился на 25,3%, достигнув 4,9 млн квадратных метров. Также заметно вырос ввод административных зданий – на 21,9% (до 543,8 тыс. квадратных метров). Промышленный сектор также демонстрирует положительные результаты: за первое полугодие введено 2,8 млн квадратных метров объектов, что на 6,2% больше, чем за аналогичный период прошлого года.
Уральский федеральный округ показал самый высокий прирост ввода нежилой недвижимости (+44% по сравнению с прошлым годом), введя порядка 1,3 млн квадратных метров. Следом идут Дальневосточный (+30%, введено 664 тыс. квадратных метров) и Северо-Западный округа (+25%, почти 1,6 млн квадратных метров).
Министр строительства и ЖКХ Ирек Файзуллин отметил, что структура ввода нежилой недвижимости в федеральных округах имеет свои особенности. Так, Приволжский, Уральский и Дальневосточный округа демонстрируют основной прирост в коммерческой недвижимости, тогда как Центральный и Северо-Западный округа специализируются на административных зданиях. Южный федеральный округ лидирует по вводу промышленных объектов, а Северо-Кавказский – по сельскохозяйственным зданиям.
При этом структура ввода остаётся стабильной на федеральном уровне.
Среди регионов России лидерами по объёму введённых нежилых площадей за первое полугодие 2025 года являются Московская область (1,9 млн квадратных метров), Москва (более 1 млн квадратных метров), Свердловская область (656,4 тыс. квадратных метров), Санкт-Петербург (557,2 тыс. квадратных метров), Краснодарский край (501,3 тыс. квадратных метров) и Республика Татарстан (493,8 тыс. квадратных метров).
Как уточнила руководитель Проектной дирекции Минстроя Дина Сафиуллина, за период с января по июнь 2025 года было выдано 11 964 разрешения на строительство нежилых объектов с общей площадью 27,7 млн квадратных метров. Среди них лидируют промышленные (9,4 млн квадратных метров) и коммерческие (4,7 млн квадратных метров) сооружения.