Средняя площадь сделок в проектах бизнес+ составила 60 «квадратов»
В «старой» Москве в 2025 году средняя площадь сделок по ДДУ с квартирами комфорт-класса составляет 42,4 кв. метра, бизнес-класса – 54,8 кв. метра, класса бизнес+ – 60 кв. метров, подсчитали аналитики компании STONE. В свою очередь, в премиум-классе это показатель достигает 73,7 кв. метра.
Средний бюджет покупки первичных квартир комфорт-класса «старой» Москвы в 2025 году составляет 15,4 млн рублей, бизнес и бизнес+ классов сопоставимы и составляют – 27,5 млн рублей, премиум-класса – 55,9 млн рублей.
«Жилье класса бизнес+ – это уникальный продукт, который появился на рынке за счет роста конкуренции девелоперов, – указала Кристина Недря, директор коммерческого управления STONE. – В борьбе за внимание покупателя компании готовы предлагать продукт фактически с характеристиками премиум-класса по более низкой цене. Бизнес+ класс отличает формат точечной застройки, широкий выбор планировочных решений вплоть до двухсветных квартир и квартир с террасами, развитое благоустройство и высокий уровень приватности, сопоставимый с премиальным. В таких жилых комплексах особенно часто выбирают просторные квартиры семейного формата для собственного проживания, тем самым формируя качественное и постоянное соседское окружение».
По подсчетам экспертов, цена кв. метра в проектах бизнес+ при премиальных характеристиках продукта сопоставима с бизнес-классом. Это объясняется тем, что комплексы бизнес+ строятся в основном в перспективных локациях, где квадратный метр активно дорожает, но пока еще остается доступным. Ценовая политика сегмента позволяет клиентам совершать сделки с большей площадью, которая складывается из функциональных пространств: детских игровых зон, кабинетов, гардеробных и выделенных мест для занятий спортом.
Ранее «Стройгазета» сообщала, что без льготной ипотеки площадь квартир в сделках уменьшилась на два «квадрата».