Владимир Ефимов: Срок аренды земельных участков для строительства высотных деловых зданий в Москве увеличен
Правительство Москвы приняло решение увеличить максимальный срок аренды земельных участков для строительства административно-деловых зданий высотой более 300 метров. Об этом сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов.
Изменения касаются как сроков аренды земельных участков, так и сроков исполнения обязательств по созданию таких мест приложения труда при реализации инвестиционных проектов. Нововведение учитывает повышенную сложность и продолжительность строительства высотных объектов.
— Раньше срок реализации проектов регулировался только исходя из суммарной поэтажной площади объектов и составлял от трех до восьми лет. Теперь продолжительность аренды участков для возведения административно-деловых зданий высотой более 300 метров увеличена до девяти лет. Это важное решение позволит создать комфортные условия для реализации инвестиционных проектов в сфере деловой недвижимости. Кроме того, это учитывает специфику строительства высотных объектов и обеспечит баланс интересов инвесторов и города, — отметил Владимир Ефимов.
Поправки внесены в постановление правительства Москвы от 25 апреля 2006 г. № 273-ПП и постановление от 31 декабря 2019 г. № 1874-ПП. Новые правила обеспечат согласованность нормативного регулирования и создадут стабильные условия для инвесторов, реализующих проекты по развитию деловой инфраструктуры столицы.
— Изменения учитывают современные тенденции градостроительного развития Москвы. Продление сроков аренды для возведения высотных объектов административно-делового назначения — это логичный шаг, который позволит инвесторам качественно и своевременно реализовывать сложные проекты, а городу — получать объекты, соответствующие самым высоким стандартам, — рассказал министр правительства Москвы, руководитель департамента градостроительной политики столицы Владислав Овчинский.
Принятые меры направлены на дальнейшее развитие Москвы как современного делового центра и создание благоприятного инвестиционного климата в сфере коммерческой недвижимости.