Российский девелопер сохранил доход на прошлогоднем уровне
ГК ФСК подвела предварительные итоги 2025 года. Консолидированная выручка группы осталась на сопоставимом с 2024 годом уровне и составила 297 млрд рублей. Об этом корреспонденту «Стройгазеты» сообщили представители компании в рамках мероприятия по подведению итогов года.
Выручка от продажи недвижимости выросла на 27% в сравнении с прошлым годом и достигла 194 млрд рублей. Это 65% от общей выручки группы. В 2025 году было реализовано 752,9 тыс. кв. метров недвижимости - на 28% больше, чем годом ранее. В Москве и Московской области было реализовано 591,4 тыс. «квадратов» недвижимости.
Объем ипотечных сделок в компании составил 76,1%, сделок по программам рассрочки – 9%, с полной оплатой – 14,9%. Доля ипотеки за год выросла на 7,1%. При этом в 2,7 раза снизилась доля рассрочек, количество сделок со 100% оплатой выросло в два раза.
«Уходящий год был традиционно сложным для рынка недвижимости. Однако благодаря смягчению кредитно-денежной политики Банка России мы отмечаем стабилизацию спроса как в нашей компании, так и по рынку в целом. Мы увеличили объем продаж почти на треть по сравнению с прошлым годом. На текущий момент значительная часть строительства по-прежнему сосредоточена в Москве и Московской области: доля проектов в столице и Подмосковье составляет 80%, а в регионах – 20%. В следующем году планируем запустить шесть новых ЖК в различных ценовых сегментах», – прокомментировал генеральный директор ГК ФСК Дмитрий Трубников.
Коммерческий директор ГК «ФСК» Ольга Тумайкина отметила, что по сравнению с 2024 годом, цена выросла на 11%. Есть проекты, особенно в Новой Москве, где она выросла сильнее за счет общего повышения рыночной стоимости этой локации. В 2025 году на цену квадратного метра в новостройках оказали влияние такие факторы как рост себестоимости строительства и высокая кредитная ставка.
В 2025 году объем завершенных проектов составил 577,3 тыс. «квадратов» с учетом социальных и коммерческих объектов недвижимости. Практически весь объем приходится на Москву и Московскую область.