И в ЖКХ свои олигархи. Стыд: Снегопады вывели на чистую воду

И в ЖКХ есть свои олигархи… Очередные снегопады в российских городах неожиданно вскрыли не только проблему уборки улиц и дворов, но и куда более глубокий системный кризис в коммунальной сфере. Поводом для общественной дискуссии стало заявление председателя комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Светланы Разворотневой, которая призвала русских не спешить с жалобами на плохую уборку снега, а при необходимости "скинуться" на дополнительных дворников или ликвидировать последствия стихии собственными силами. Вообще стыд. Или как снегопады вывели людей на чистую воду.

Парламентарий объяснила, что управляющие компании работают строго в рамках тех средств, которые жильцы платят по статье "содержание и текущий ремонт». Эти деньги идут на оплату труда дворников, вывоз снега, закупку инвентаря и, в том числе, на уплату штрафов. Массовые жалобы, по её логике, лишь сокращают фонд: штрафы платятся из тех же средств, что в итоге приводит к ещё большему дефициту рабочих рук. В условиях сильных снегопадов, считает Разворотнева, собственникам разумнее либо временно справляться своими силами, либо нанимать дополнительный персонал за отдельные деньги, параллельно выстраивая контроль над управляющей компанией или меняя её при систематическом невыполнении обязанностей.

Формально аргументация выглядит логичной, однако она вызвала резкую реакцию экспертов и жителей. Главный вопрос, который прозвучал в ответ: если граждане уже платят за уборку территории, почему им предлагают платить второй раз - деньгами или собственным трудом? 

Член комитета Торгово-промышленной палаты РФ по предпринимательству в сфере ЖКХ Александр Толмачёв в беседе с Царьградом заявил, что заявление депутата лишь симптом гораздо более серьёзной болезни. По его мнению, проблема заключается не в конкретных словах Разворотневой, а в том, как в России в принципе была выстроена система ЖКХ.

Как отмечает Толмачёв, с начала 2000-х годов отрасль развивалась не как система самоуправления собственников, а как жёстко монополизированная структура. В крупных городах ключевую роль играют гигантские управляющие компании и государственные бюджетные учреждения, которые осваивают огромные финансовые потоки, но не передают реальных полномочий жителям.

Оценивая логику резонансного заявления, Толмачёв прямо указывает на его внутреннюю противоречивость:

Ну, предложение современной власти абсолютно разумное, потому что они так мыслят. Они мыслят, что мы должны не просто платить тарифы, налоги, сборы, и так далее, но мы еще должны сами же содержать свою собственную территорию. Понимаете, какая штука.

По его словам, жалобы граждан действительно стали практически бессмысленными: обращения в жилинспекцию, прокуратуру или даже на федеральный уровень заканчиваются одинаковым ответом - ответственность лежит на собственниках. Формально это так, но на практике у людей нет ни инструментов, ни доступа к финансовым потокам, чтобы реально управлять территорией.

Толмачёв подчёркивает, что нынешняя модель лишает жителей возможности влиять на процессы, при этом ответственность за результат полностью перекладывается на них. Он указывает, что в таких условиях многие собственники вынуждены фактически возвращаться к ручному труду - выходить с лопатами и убирать дворы самостоятельно, не надеясь ни на дворников, ни на управляющие компании.

Отдельно эксперт обращает внимание на кадровую проблему. Нехватка дворников, по его словам, напрямую связана с моделью извлечения прибыли в ЖКХ:

Потому что у нас в таких крупных мегаполисах, как Москва, Питер, Казань и другие, [всё] построено, опять же, на системе монополий. Поэтому деньги зарабатывают в основном олигархи, которые крутят-вертят мигрантами и всеми этими системами ЖКХ.

При этом реальные работники получают минимальные суммы, зачастую ниже прожиточного минимума. Усиление миграционного контроля лишь усугубило ситуацию: дешёвая рабочая сила исчезает, а достойных условий для местных жителей никто не создаёт. В результате даже в «богатых» городах дворников катастрофически не хватает.

Толмачёв также обращает внимание на финансовую сторону вопроса. По его словам, в снежные годы проблема особенно наглядна:

Если мы берем Московский регион - у нас есть норматив. В среднем считается - 133-140 сантиметров должно выпасть снега за сезон. В прошлом году снега почти не было, деньги сэкономили. Куда они пошли? Пошли в карман, естественно, всем этим монопольным структурам.

Когда снега становится больше, подчёркивает он, средства всё равно не доходят до дворников и снегоуборщиков, а оседают в тех же финансовых центрах. Отсюда и хронический коллапс, который повторяется из года в год.

Выход из ситуации Толмачёв видит не в призывах "скидываться" и не в моральном давлении на граждан, а в демонтаже монопольной модели и возвращении реального самоуправления.

Если всерьёз, без всяких шуточек, то система, которая построена монопольно-олигархическо-финансовая корпорация, она потерпела фиаско. Мы видим это не только по снегоуборке, а по всей системе ЖКХ.

По его мнению, без развития ТСЖ, жилищных кооперативов и территориального общественного самоуправления ситуация не изменится. Пока же снегопады лишь в очередной раз показали: в ЖКХ давно сформировались свои "олигархи", а платить за их неэффективность предлагают обычным людям - деньгами, временем и лопатами.