Стройжилтехнадзор Коми предотвратил схему мошенничества трех мурманских УК в Сыктывкаре
В конце 2024 года владельцем сыктывкарских ООО "УК Теплокомфорт", ООО "РЖК" и ООО "ЖСК-99 " стала компания, зарегистрированная в Мурманске.
До этого момента указанные УК стабильно выполняли свои обязательства по обслуживанию жилья, и жалобы от жителей поступали крайне редко. Однако после смены собственника качество обслуживания резко ухудшилось: участились жалобы на неудовлетворительное состояние подъездов и придомовых территорий, а также на игнорирование заявок аварийно-диспетчерской службой.
Проверки, проведенные Стройжилтехнадзором Коми, подтвердили обоснованность претензий жильцов. Данная ситуация затронула 54 многоквартирных дома.
К настоящему времени проблема решена в 47 домах. Руководитель Стройжилтехнадзора Коми Ольга Микушева рассказала о предпринятых мерах для урегулирования сложившейся ситуации с массовыми нарушениями прав жильцов:
"В декабре прошлого года нам стало известно, что мурманская организация владеет рядом управляющих компаний в других регионах, которые ненадлежащим образом исполняют свои обязанности. Главной целью их деятельности является сбор денежных средств с населения. Мы понимали, что такая же участь может постигнуть и Республику Коми, чего мы не могли допустить, так как под управлением этих УК находилось 54 многоквартирных дома, где проживает более 10 тысяч человек".
Ольга Микушева отметила, что предусмотренная законом процедура отзыва лицензии занимает длительное время. В связи с этим единственным оперативным решением стало изменение управляющих компаний по инициативе собственников жилья. С жителями каждого дома проводились консультации по вопросам организации и проведения собраний для оперативного расторжения договоров с недобросовестными управляющими компаниями.
В результате этих мероприятий жители 47 домов приняли решения о выборе новых управляющих организаций на общих собраниях. В первых домах, где жители проявили наибольшую активность, смена управляющих компаний произошла уже в феврале.
В Стройжилтехнадзоре также сообщили, что в отношении ООО "УК Теплокомфорт" и ООО "РЖК" составлено 29 протоколов об административных нарушениях. Материалы дел направлены в прокуратуру. Возбуждено уголовное дело.