«Метриум»: Самые продаваемые массовые новостройки Москвы в I квартале

По подсчетам аналитиков компании «Метриум», в I квартале 2024 года в 15 наиболее востребованных массовых новостройках «старой» Москвы было заключено 51,6% всех сделок в этом сегменте. Более половины проектов реализуется одним девелопером. В самом популярном комплексе в месяц продавалось в среднем 158 квартир.  В I квартале 2024 года в массовом сегменте было совершено 6069 сделок по ДДУ, что на 34,9% меньше, чем в I квартале 2023 года, и на 49,7% меньше, чем в IV квартале 2023 года. Доля 15 самых востребованных проектов в общем числе сделок в сегменте составила 51,6%. Относительно IV квартала 2023 года топ-15 самых продаваемых новостроек «старой» Москвы обновился на четыре позиции.  Первое место в списке самых продаваемых массовых новостроек второй квартал подряд занимает ЖК «Молжаниново» от ГК «Самолет». В I квартале 2024 году в нем заключено 474 договора долевого участия (в среднем 158 сделок в месяц), что равно 7,8% от числа ДДУ в массовом сегменте. Наиболее успешным периодом оказался март, когда было реализовано 182 квартиры. Средняя цена квадратного метра в проекте в марте 2024 года составила 258,9 тысяч рублей.  На второй строчке проект группы «ЛСР» – «Лучи». За минувший квартал в нем совершено 329 сделок (в среднем 110 сделок в месяц), что составляет 5,4% от всех покупок в массовом сегменте. Больше всего квартир реализовано в январе – 143. Квадратный метр в «Лучах» по итогам I квартала в среднем стоил 375,9 тысяч рублей.  Третье место у жилого комплекса «Люблинский парк» от компании «ПИК». В январе-марте 2024 года в нем продано 282 квартиры (94 сделки в месяц) или 4,6% от общего количества лотов, реализованных в массовом сегменте. Самым успешным месяцем стал февраль, когда было совершено 116 сделок. Средняя цена квадратного метра в «Люблинском парке» в марте 2024 года составила 278,8 тысяч рублей.  Следует отметить, что 9 из 15 проектов, вошедших в рейтинг самых продаваемых массовых новостроек «старой» Москвы, реализуются одним девелопером – «ПИК». Также в топ-15 вошло два проекта Level Group и по одному комплексу от застройщиков «ЛСР», «Самолет», «Брусника», «1-й ДСК».  По данным «Метриум», средняя цена квадратного метра в проектах массового сегмента «старой» Москвы по итогам марта 2024 года составила 326,1 тысяч рублей. Однако сразу в девяти жилых комплексах, попавших в рейтинг, этот показатель выше. Минимальная цена квадратного метра зафиксирована в «Никольских лугах» – 218,2 тысяч рублей, максимальная – в «Руставели 14» – 407,3 тысяч рублей.  «Период ажиотажной покупательской активности второй половины 2023 года сменился спадом спроса на массовые новостройки в начале 2024 года, – резюмирует Руслан Сырцов, управляющий директор компании «Метриум». – Это объясняется ужесточением условий выдачи ипотеки, в том числе льготной. Девелоперы постепенно адаптировались к меняющимся условиям, внедряли траншевую и аккредитивную ипотеку, и результатом такой политики стало оживление спроса в марте. Также динамика числа сделок связана с традиционными сезонными колебаниями. Лидером по числу востребованных комплексов на рынке массовых новостроек остается «ПИК», при этом стоит отметить также успешную экспансию регионального девелопера – в топ-15 вошел проект компании «Брусника» из Свердловской области».  Самые продаваемые массовые новостройки Москвы в I кв. 2024 г.
    Проект Район Число ДДУ Доля в общем кол-ве ДДУ Средняя цена кв. м. в марте 2024 года, тыс. руб.
1 Молжаниново Молжаниновский 474 7,8% 258,9
2 Лучи Солнцево 329 5,4% 375,9
3 Люблинский парк Люблино 282 4,6% 278,8
4 Level Южнопортовая Печатники 248 4,1% 341,2
5 Плеханова 11 Перово 239 3,9% 357,5
6 Метроном Метрогородок 194 3,2% 322,6
7 Алтуфьевское 53 Алтуфьевский 178 2,9% 288,8
8 Level Нижегородская Нижегородский 169 2,8% 329,6
9 Второй Нагатинский Нагатино-Садовники 161 2,7% 373,8
10 Руставели 14 Бутырский 158 2,6% 407,3
11 Большая Академическая 85 Тимирязевский 152 2,5% 306
12 Никольские луга Южное Бутово 148 2,4% 218,2
13 Holland Park Покровское-Стрешнево 135 2,2% 378,7
14 1-й Измайловский Гольяново 133 2,2% 333,9
15 Амурский парк Гольяново 133 2,2% 342,2

Читайте на 123ru.net

Другие проекты от 123ru.net



Архангельск

Терминал сбора данных (ТСД) промышленного класса SAOTRON RT42G



Жизнь

Институт МЧС одобрил инновационный контроль паводков






Новости 24 часа

В Мытищах состоялась отчетно-выборная конференция профсоюза жизнеобеспечения



Game News

Disney Dreamlight Valley just announced its second DLC featuring 4 new characters, along with a free update coming in December



Нижний Новгород

«Он предлагает дать по заднице»! Джиган покажет, как воспитывает сына, в новом реалити «Большое переселение» на ТНТ



News Every Day

Bay Area high school football: Weekend scoreboard, how Top 25 fared



Блоги

Органические удобрения от компании «БиоЭкоПро»



Нижний Новгород

Депутаты ЗС НО предложили штрафовать родителей за нарушение ПДД детьми до 16 лет



Николай Цискаридзе

Ректор Академии Русского балета Николай Цискаридзе на марафоне Знание.Первые поделится личным опытом и расскажет о роли просвещения



Нижний Новгород

Двустороннее движение транспорта введут на участке улицы Красносельской



WTA

Россиянка Шнайдер с победы стартовала на турнире WTA в Гонконге



Нижний Новгород

Межрегиональный фестиваль татарской культуры «Милли көй» пройдет в Нижнем Новгороде



Сергей Безруков

PREMIER назвал дату выхода нового исторического детектива с Сергеем Безруковым «Плевако»



Симферополь

Под Симферополем строится мини-город от “ИнтерCтрой”



Нижний Новгород

Эксперты из 12 городов-миллионников обсудили вопросы организации школьного питания на стратсессии в Нижнем Новгороде



Москва

Сергей Собянин: Поддерживаем высокотехнологичный бизнес



Москва

Отделение СФР предоставило 11 жителям региона с нарушениями зрения собак-поводырей



103news.com — быстрее, чем Я..., самые свежие и актуальные новости Нижнего Новгорода — каждый день, каждый час с ежеминутным обновлением! Мгновенная публикация на языке оригинала, без модерации и без купюр в разделе Пользователи сайта 103news.com.

Как добавить свои новости в наши трансляции? Очень просто. Достаточно отправить заявку на наш электронный адрес mail@29ru.net с указанием адреса Вашей ленты новостей в формате RSS или подать заявку на включение Вашего сайта в наш каталог через форму. После модерации заявки в течении 24 часов Ваша лента новостей начнёт транслироваться в разделе Вашего города. Все новости в нашей ленте новостей отсортированы поминутно по времени публикации, которое указано напротив каждой новости справа также как и прямая ссылка на источник информации. Если у Вас есть интересные фото Нижнего Новгорода или других населённых пунктов Нижегородской области мы также готовы опубликовать их в разделе Вашего города в нашем каталоге региональных сайтов, который на сегодняшний день является самым большим региональным ресурсом, охватывающим все города не только России и Украины, но ещё и Белоруссии и Абхазии. Прислать фото можно здесь. Оперативно разместить свою новость в Нижнем Новгороде можно самостоятельно через форму.

Другие популярные новости дня сегодня


Новости 24/7 Все города России





Топ 10 новостей последнего часа в Нижнем Новгороде и Нижегородской области




Новости Нижнего Новгорода

Смотр зимней коммунальной техники прошел в Приокском районе

«Он предлагает дать по заднице»! Джиган покажет, как воспитывает сына, в новом реалити «Большое переселение» на ТНТ

Спектакли, выставки, викторины и мастер-классы пройдут в «Ночь искусств» в нижегородских музеях и библиотеках

Названы города, обогнавшие Москву по росту цен на аренду жилья


Нижний Новгород

Телеканал ТНТ объявляет дату премьеры сериала об эйджизме в личных отношениях «Макрон» с Алексеем Лукиным и Мариной Александровой






Rss.plus

В Мытищах состоялась отчетно-выборная конференция профсоюза жизнеобеспечения

В честь Дня образования вневедомственной охраны подмосковные росгвардейцы провели тематические мероприятия

В честь Дня образования вневедомственной охраны подмосковные росгвардейцы провели тематические мероприятия

В Мытищах состоялась отчетно-выборная конференция профсоюза жизнеобеспечения

Moscow.media
Москва

Собянин вручил государственные и городские награды заслуженным москвичам



103news.comмеждународная интерактивная информационная сеть (ежеминутные новости с ежедневным интелектуальным архивом). Только у нас — все главные новости дня без политической цензуры. "103 Новости" — абсолютно все точки зрения, трезвая аналитика, цивилизованные споры и обсуждения без взаимных обвинений и оскорблений. Помните, что не у всех точка зрения совпадает с Вашей. Уважайте мнение других, даже если Вы отстаиваете свой взгляд и свою позицию. 103news.com — облегчённая версия старейшего обозревателя новостей 123ru.net.

Мы не навязываем Вам своё видение, мы даём Вам объективный срез событий дня без цензуры и без купюр. Новости, какие они есть — онлайн (с поминутным архивом по всем городам и регионам России, Украины, Белоруссии и Абхазии).

103news.com — живые новости в прямом эфире!

В любую минуту Вы можете добавить свою новость мгновенно — здесь.

Музыкальные новости

Comedy Club

Тина Канделаки предложила Евгению Петросяну стать постоянным резидентом Comedy Club




Спорт в Нижегородской области

Алексей Смирнов – актер, которого, надеюсь, еще не забыли

Более 500 спортсменов приняли участие в «Оранжевом марафоне» в Ставрополе

Московский «Спартак» обыграл футболистов из «Пари НН» со счетом 2:0

Нижегородский ХК «Торпедо» проиграл ЦСКА со счетом 1:3


WTA

Кудерметова вышла во второй круг турнира категории WTA 250 в Мериде



Новости Крыма на Sevpoisk.ru


Game News

Disney Dreamlight Valley just announced its second DLC featuring 4 new characters, along with a free update coming in December



Частные объявления в Нижнем Новгороде, в Нижегородской области и в России