Нижегородцам рассказали о нюансах при покупке квартиры для сдачи в аренду
Самый безопасный вариант сдачи квартиры — это аренда на длительный срок. Об этом пишет ДОМОСТРОЙНН.РУ со ссылкой на генерального директора агентства недвижимости «Самолет плюс Высота Нижний Новгород» Ирину Малыгину.
Она объяснила, что в этом случае инвестору не нужно тратить время на постоянные проверки и клининг, но сдача на длительный срок является наименее доходным вариантом и здесь речь не идет о бизнесе, а скорее — о стабильности.
Что касается краткосрочной аренды, то в ней нет постоянства, так как перед заездом людей, квартиру нужно чистить, а после выезда — повторить эти манипуляции. Кроме того, существует износ мебели и техники, а временные жильцы не берегут имущество. Если же они арендуют долго, то воспринимают это как свое имущество и поддерживают его в надлежащем виде.
Посуточная аренда является сейчас настоящим трендом и не пассивным, а активным доходом. При этом для такого заработка нужно иметь помощников: круглосуточного администратора и горничную. Также постоянно нужно модернизировать средства коммуникации с клиентами. Однако здесь есть ряд рисков, так как могут возникнуть проблемы с соседями, недвижимостью и репутацией.
Напомним, отель вместо города-сада строят в Сарове Нижегородской области.