В Улан-Удэ съемные комнаты за год подорожали на 22,3%
В Улан-Удэ аренда комнат за год выросла на 22,3% до 11 250 рублей в месяц. Такие данные приводят аналитики федерального портала «Мир квартир», которые выяснили, как изменились ставки аренды с февраля 2023 года в 70 городах страны, где население превышает 300 тысяч человек.
Они пришли к выводу, что спрос на съемные комнаты в городах России растет, предложение сокращается, а ставки увеличиваются. Сейчас наиболее дорогие комнаты, по данным портала, сдаются в Москве, где средняя арендная ставка составляет 18 069 рублей в месяц, а самые дешевые – в Саранске (5902 рублей в месяц). В целом по всем городам средняя комната сдается в аренду за 9479 рублей в месяц.
С февраля 2023 года, в 68 из 70 исследованных городов съемные комнаты выросли в цене, в двух – Владивостоке (–6,3%) и Севастополе (–1,5%) – подешевели. Больше всего подорожала аренда комнат в Новокузнецке, где за год ставка увеличилась на 68,4%. Меньше всего цены выросли в Вологде (+0,3%). За год средняя по стране комната подорожала на 14,4%.
В Иркутске средняя арендная ставка с февраля прошлого года выросла на 10,5% до 10641 рубля в месяц. В Чите прирост за год составил 12,6% - сейчас комнаты сдаются там в среднем за 11 000 рублей в месяц.
Как отмечают специалисты, наиболее сильно аренда комнат возросла в цене в городах, где сейчас развивается промышленность – там требуется рабочая сила на предприятия, и многие трудовые мигранты пользуются такой дешевой опцией. В целом по России спрос на съемные комнаты увеличился из-за подорожания арендных квартир и сокращения их предложения на рынке. Многие арендаторы уже не могут «потянуть» новые цены и соглашаются на комнаты. Но предложение комнат на рынке аренды также сократилось – на 63% за год. Тем не менее, ставки на этот вид жилья выросли меньше, чем на более предпочтительный формат квартир. Так, съемные однокомнатные квартиры за последние 12 месяцев подорожали на 20,4%».