Жители Нового Уренгоя попросили у Артюхова помощи в борьбе с ВИСом. Двухлетние новостройки покрылись плесенью и трещинами
Застройщик отказывается от работ со ссылкой, что дома уже приняты в эксплуатациюГлаве ЯНАО Дмитрию Артюхову придется вмешаться в конфликт между жителями региона и близкой прежнему губернатору Кобылкину ПФ «Высокое искусство строительства» (ВИС). Жители микрорайона Тундровый в Новом Уренгое уже два года добиваются гарантийных ремонтов в квартирах, которые в большинстве своем были выделены для переселения из ветхих бараков, а также для обеспечения сирот жилплощадью. Несмотря на проведение ремонтов, стены в девятиэтажках продолжают промерзать, в квартирах появилась черная плесень и трещины на стенах, в подъездах стоит зловонье, так как в подвальные помещения попадают экскременты из канализации и поверхностные воды из уличной системы водоотведения. Элементы благоустройства в микрорайоне ВИС не может завершить с 2017 года, компания по настоящее время не передала управляющим организациям комплекс уличного освещения. А по поводу недостроенной парковки людям заявили, что администрация Нового Уренгоя приняла дома в эксплуатацию, и без этой инфраструктуры, соответственно, ничего достраивать уже точно не будут.
Жители микрорайона Тундровый в Новом Уренгое обратились к Дмитрию Артюхову с просьбой вмешаться в «войну» между застройщиком жилого комплекса, управляющими организациями и людьми, которые вынуждены выживать в промерзающих и разваливающихся квартирах, которые не спешат ремонтировать в рамках гарантийных обязательств. Возведением комплекса из шести многоквартирников занималась ПФ «ВИС» Игоря Снегурова (группу ВИС связывают с менеджментом «Газпрома»). Разрешения на ввод новостроек в эксплуатацию были даны в 2016-2017 годах, но по настоящее время проблемы с качеством объектов не решены.
Фото Маргариты Черепановой
«Трещины были по всей спальне с потолка до плинтусов и в стене в зале, и в кухне. Рабочих приглашали, расшивали стены, пеной заделывали, снова штукатурили. В пятом доме так у многих», – рассказала «счастливая» обладательница квартиры в новостройке Светлана Морозова. По словам ее соседа по жилому комплексу, в его квартире черная плесень появилась из-за промерзания стен. «В первый год после заселения приходили, вид бурной деятельности показывали. У многих промерзания были. Застройщик по гарантии перестилал утеплитель. Только у меня четыре раза вскрывали фасад, и все равно проблему не решили. Я судился и после этого переделывал сам. Теперь ничего не промерзает», – подчеркнул собеседник «Правды УрФО».
По данным одной из жительниц микрорайона Тундровый, первые два дома ЖК были построены относительно качественно, к ним претензии тоже есть, но чуть меньше. «Сразу после ввода построек недочеты устранили довольно оперативно. Весь комплекс негатива идет от жителей с 3-го по 6-ой дом. Их уже доделывали тяп-ляп, чтобы отчитаться. Сейчас люди засыпают жалобами управляющую компанию с требованием привести их дома в порядок. С темпами работ ВИСа быстрого улучшения ситуации ждать не приходится», – обрисовала ситуацию собеседница издания.
В феврале текущего года с потолка одной из квартир девятого этажа (4 дом) потекла вода, позже из-за морозов образовалась ледяная корка. «Вода бежала, все в плесени, обои отклеиваются, трубу прорвало, ламинат опух, дома было холодно», – обрисовал ситуацию собственник квартиры Абдул Зейналлы. По его словам, обращения в управляющую компанию они подали в день ЧП, но проблема была устранена только спустя 4 месяца – в июне текущего года.
В диспетчерской службе УК «Динамика» «Правде УрФО» сообщили, что жители не часто жалуются коммунальщикам на трещины, протечки и промерзания стен. «Вообще у нас сейчас рабочий день, висит три строчные заявки – некогда с вами сейчас говорить», – заявила представительница «Динамики». В управлении компании находится 4 проблемных многоквартирника ВИСа в Микрорайоне Тундровый, а также девятиэтажка (2015 год) в микрорайоне Юбилейный.
Департамент городского хозяйства Нового Уренгоя неоднократно привлекал управляющую компанию к административной ответственности, в том числе за ненадлежащее состояние подъездов, неработающую вентиляцию в квартирах микрорайона Тундровый, конденсат на окнах и плесень на стенах жилых помещений. Более того, в текущем году в ходе выездной проверки в подвале шестого дома была обнаружена вода и остатки канализационных стоков.
«Постоянно полный подвал дерьма. В подъездах воняет канализацией, обвиняют жителей, что кидают в унитаз памперсы, но нам кажется, что при строительстве были допущены нарушения. Кроме того, водостоки не отведены от подъездов, вода течет под дом, неоднократно были провалы возле подъездов. Представители УК приходят, засыплют, замажут и до следующего раза бросят. Под подъездами, наверное, уже конкретные промывы есть», – рассказал «Правде УрФО» житель микрорайона Михаил.
Проверяющие из Госжилнадзора ЯНАО установили, что в обход лицензии на управление домом, который частично состоит из муниципального имущества, представители УК «Динамика» так и не направили ВИСу претензии по некоторым дефектам, которые в рамках гарантийных обязательств застройщик обязан устранять за свой счет.
Фото: Ольга Плотникова
Напомним, основная масса квартир в Микрорайоне Тундровый была построена при финансовом участии Фонда жилищного строительства ЯНАО, который после сдачи дома передал жилье на баланс муниципалитета. Представители администрации Нового Уренгоя расселяли в новостройки людей из разваливающихся деревянных бараков в рамках программы переселения из ветхого и аварийного жилья. Некоторые квартиры Департамент строительства и жилищной политики ЯНАО выкупал для предоставления сиротам. В общей сложности только на эти цели потратили около 100 млн рублей.
Весной 2017 года заместитель губернатора Алексей Ситников вынужден был проводить встречу с надзорными органами и представителями ПФ «ВИС» по поводу проблем с качеством строительства. Застройщик, которого считают близким к экс-губернатору Дмитрию Кобылкину (структуры группы ВИС получили госконтракты на несколько десятков миллиардов рублей), обещал исправить все недоработки, но полностью работа проведена не была. Проблемы с благоустройством территории, о которых ранее заявлял глава Нового Уренгоя Иван Костогриз, также не решили по сей день.
«При сдаче первого дома микрорайона Тундровый застройщик недоделал стоянку со стороны мечети, сейчас ее огородили бордюрами, как будто ее там не должно быть. На вопрос, когда будет стоянка, ВИС говорит, что дом уже приняли, все вопросы в администрацию. Чиновники вообще ничего внятного не говорят. По поводу освещения тоже непонятно – во дворе всего одна лампочка горит. Звонили в УК, там сказали, что ВИС еще не передал им уличное освещение, короче, бардак», – подытожил житель микрорайона Михаил.
«Правда УрФО» продолжит следить за развитием событий.
Фото превью – сообщество «Мкр ТУНДРОВЫЙ – Новый Уренгой» («ВКонтакте»), фото помещений предоставили жильцы