Частные дома в Воронежской области остаются доступнее новостроек в два раза

Эксперты Яндекс Недвижимости изучили динамику цен на частные дома в российских регионах. За год такая недвижимость подешевела в Ленинградской области и Краснодарском крае, но подорожала в Омской и Волгоградской областях.

В среднем по регионам с городами-миллионниками цена частного дома за год выросла на 13,2%, достигнув 10,1 млн рублей. Стоимость «квадрата» в таких домах составила 77 тыс. рублей. Для сравнения, в новостройках этот показатель достигает 158 тыс. рублей, а на вторичном рынке — 114 тыс. рублей.

Воронежская область: рост цен и увеличение спроса

В Воронежской области средняя цена частного дома за год выросла на 16,5%, составив 6,5 млн рублей. Стоимость квадратного метра достигла 66 тыс. рублей, в то время как в новостройках — 113 тыс. рублей, а на вторичном рынке — 91 тыс. рублей. Число предложений в сегменте частных домов увеличилось на 12,8%, средняя площадь объектов выросла на 10%.

В целом по регионам с миллионниками объем предложений за год увеличился на 29,9%.

Весна — лучшее время для покупки дома

Эксперты отмечают, что весной рынок загородного жилья оживляется — покупатели могут тщательнее оценить участок и инфраструктуру. По словам коммерческого директора Яндекс Недвижимости Евгения Белокурова, тренд на загородное жилье сохраняется, особенно в районах с хорошей транспортной доступностью и социальной инфраструктурой.

«Стоимость квадратного метра частных домов в большинстве регионов остается ниже, чем в других сегментах, что делает их особенно привлекательными для семей, планирующих расширение жилой площади», — отметил Евгений Белокуров.

Где продают больше всего частных домов

Наибольшее число объявлений о продаже загородных домов зафиксировано в Краснодарском крае — 29,3% от общего количества в регионах с миллионниками. Далее идут Московская область (17,9%) и Ростовская область (12,1%).

Минимальная медианная цена на частные дома зафиксирована в Омской области (4,7 млн рублей), Волгоградской области (4,8 млн рублей) и Красноярском крае (5,8 млн рублей). Самые дорогие дома продаются в Московской области (36,9 млн рублей), Краснодарском крае (17,8 млн рублей) и Ленинградской области (17,4 млн рублей).

The post Частные дома в Воронежской области остаются доступнее новостроек в два раза first appeared on Новости Воронежа.