В Новосибирске предложение квартир в аренду выросло на 56%. Что с ценами?

В Новосибирске в сентябре рынок долгосрочной аренды квартир столкнулся с резким ростом предложения по сравнению с 2024 годом. При этом интерес клиентов показывает минимальное повышение, а цена снижается. Последние данные по рынку приводят аналитики «Авито Недвижимость». Согласно исследованиям сервиса, предложение на рынке долгосрочной аренды выросло на 56%. Отдельно в Новосибирске за тот же период увеличился выбор однокомнатных (+58%), двухкомнатных (+56%), трехкомнатных квартир (+60%) и студий (+50%). При этом интерес у клиентов вырос незначительно — всего на 1%. Как сообщают аналитики, наибольший рост наблюдается в сегменте двухкомнатных (+7) и трехкомнатных квартир (+24).  По данным «Авито Недвижимость» в Новосибирске снизилась стоимость арендной ставки: однокомнатные (-6%), трехкомнатных квартир (-9%) и студий (-13%). На сентябрь 2025 года средняя стоимость арендованной квартиры в городе составляет 35 тыс. рублей в месяц. Директор компании RID Analytics Елена Ермолаева в разговоре с «Континентом Сибирь» подтвердила рост предложения в Новосибирске, однако не согласилась с тезисом о снижении стоимости. «Мы не отмечаем пока снижения, — отметила она. — Но мы пользуемся разными источниками. По нашим данным, в сентябре квартира в аренду предлагалась в среднем за 39 тыс. рублей в месяц».  Если смотреть на рынок в разрезе страны, то в аналогичный период предложение на платформе «Авито Недвижимость» выросло на 35%. Выбор увеличился в 41 из 42 городов, попавших в объектив исследования. В лидеры попали Краснодар — 76%, Ижевск — 74%, Челябинск — 61%. Среди сибирских городов увеличение предложения зафиксировано также в Барнауле на 37%, Кемерове — на 47%, Иркутске и Омске — на 29%. Ранее «Континент Сибирь» рассказал о том, каким будет новый микрорайон в Академгородке.