Даже вывески нет: кто спасет омские парки от запустения

Для омских парков сегодня наступили времена глубокой неопределенности. Их судьба напрямую зависит от решений властей и интереса частных инвесторов. Одни зеленые зоны годами остаются в законсервированном, практически заброшенном состоянии, превращаясь в густые заросли без намека на современную инфраструктуру, другие переживают настоящий ренессанс.

Эти обновленные локации стали мощными центрами притяжения, которые собирают тысячи омичей на масштабные фестивали и городские праздники. Будущее «природных» городских пространств сейчас балансирует между окончательным упадком и превращением в современные зоны отдыха.

Корреспонденты «Омск-информа» выяснили, в каком состоянии сейчас находятся главные городские парки и какая судьба ждет их в ближайшие несколько лет.

Безымянный, но живой

Одной из самых спорных локаций на карте города остается парк имени 300-летия Омска, расположенный в самом сердце активно застраивающегося Левобережья. Сегодня это пространство меньше всего напоминает классический городской парк в привычном понимании этого слова. Сейчас он выглядит, скорее, как обширная березовая роща.

Зеленая зона практически не тронута благоустройством: естественный ландшафт прерывается лишь сетью хаотичных тропинок и редкими, разрозненными инфраструктурными объектами, вроде нескольких спортивных и детских площадок, проката квадроциклов и небольшого зоопарка на окраине. Отметим, что за все время корреспондент встретил в парке всего 7 человек – непозволительно мало для зоны массового отдыха посреди огромного спального микрорайона.

Создается ощущение, что огромный кусок дикого леса просто огородили забором и оставили «до лучших времен», так и не решив, что с ним делать дальше. Здесь нет ни четкого зонирования, ни единого дизайн-кода, который мог бы превратить массив в полноценное место отдыха. Даже входная группа сегодня выглядит осиротевшей – табличка с названием парка куда-то исчезла, окончательно лишив локацию идентичности.

По некоторым данным, ее забрали на реконструкцию, да так и забыли вернуть на место.

Несмотря на текущее запустение, планы на территорию у городских властей масштабные. Согласно актуальным данным инвестиционной карты РФ, на территории парка 300-летия Омска в аренду предлагаются сразу 28 земельных участков. Максимальный срок аренды составляет 10 лет.

В прошлом году (уже в который раз за 10 лет. – Прим. ред.) администрация перешла к более решительным действиям, начав активный поиск крупного концессионера, которому можно было бы передать весь парк в управление. Некоторые омичи всерьез начали переживать, что уникальный природный массив превратится в очередную шумную площадку с «цветастыми» аттракционами, а ради их установки под топор пойдут многолетние березы. Такие идеи уже звучали три года назад.

Однако на этот раз в мэрии заявили, что парк не потеряет свое «зеленое лицо» после преображения. Чиновники заверили, что особый лесной шарм останется неприкосновенным, а шумных каруселей в проекте не предусмотрено. Вместо них акцент предложили сделать на экологичном отдыхе – в частности, на создании глэмпингов.

По задумке, уютные домики для отдыха на природе должны органично вписаться в существующий ландшафт, позволяя горожанам сменить обстановку, не выезжая за город. Однако инвестора, готового вложить миллионы в развитие «заросшей» территории, до сих пор не нашлось.

Как ранее пояснил «Омск-информу» депутат горсовета Алексей Провозин, поиск партнера – процесс сложный и длительный. Тем не менее, по его словам, несколько компаний – как местных, так и иногородних – уже проявили интерес к зеленой зоне на Левобережье.

Отметим, что парк 300-летия Омска в этой схеме выступает своеобразным опытным полигоном. Депутат подчеркнул, что опыт, полученный при будущем преображении этой территории, со временем планируют применить и на другие парки города. В очередь на реновацию по аналогичной модели могут встать Советский парк и парк имени 30-летия ВЛКСМ.

Из муниципального в акционерное общество

Сейчас парк имени 30-летия ВЛКСМ медленно и сонно встречает весну. С широких, мощенных плиткой аллей открывается вид на десятки аттракционов, все еще находящихся на консервации после зимы, ожидая официального старта сезона. Плотные ряды самых разномастных торговых ларьков и павильонов соседствуют здесь с по-настоящему огромной природной зоной.

Однако за неспешной подготовкой к лету скрывается весьма резкий поворот в судьбе центрального омского парка. В последнее время активно обсуждается вопрос масштабной реорганизации муниципальных зон отдыха в акционерные общества, где 100 % акций будут принадлежать муниципалитету. Основной причиной таких перемен называют растущие убытки предприятия, вызванные изменениями в законодательстве, а само преобразование в АО диктуется федеральными требованиями.

Городские депутаты проявили правильную осторожность и решили пока отложить рассмотрение перспективы приватизации муниципального предприятия. По мнению парламентариев, вопрос перехода на новую форму собственности нуждается в более детальной и глубокой проработке.

Отметим, что даже в случае приватизации ни о какой радикальной перестройке или смене облика самого парка речи не идет, по крайней мере, пока. Какие именно коррективы внесет реорганизация в жизнь омичей, покажет лишь время.

Таким образом, дальнейший статус этой популярной локации можно определить словесной конструкцией «все сложно». Пока же парк имени 30-летия ВЛКСМ продолжает жить в своем привычном ритме, оставаясь островком стабильности. С его хаотичным нагромождением магазинчиков, старыми и новыми каруселями и бескрайними лесными тропами он остается одним из самых востребованных мест отдыха. Судя по количеству гуляющих здесь омичей даже в будние дни, нынешнее состояние пространства их более чем устраивает.

«Зеленый» бизнес

Эталонный пример того, как передача муниципальной территории в руки частного бизнеса может вдохнуть новую жизнь в городское пространство, сегодня демонстрирует «Зеленый остров». В ноябре 2024 года парк был официально передан по концессионному соглашению компании «Омск Сайдинг Инвест», которая до этого уже успела зарекомендовать себя, построив на этой же территории популярный парк аттракционов «Вокруг света».

Документ о сотрудничестве подписан на 25 лет, а минимальный объем инвестиций в развитие территории должен составить не менее 333 млн рублей. В течение первых пяти лет инвестор обязан провести полную реконструкцию четырех ключевых муниципальных объектов, включая административный блок, сцену и два грота. Кроме того, на содержание 60 гектаров переданной в аренду земли концессионер должен ежегодно выделять не менее 42 млн рублей.

У парка появилась современная входная группа, а парковка расширилась на 200 машино-мест. Масштабная реконструкция затронула сцену, площадь перед ней и пешеходные зоны, а территория площадью более 4 тыс. кв. м была дополнительно озеленена многолетними растениями, деревьями и кустарниками. Инфраструктура пополнилась новыми площадками для отдыха, современными туалетами, системами видеонаблюдения и даже малой сценой для камерных выступлений. Помимо этого, среди обновлений – появление парка альпак «Пача Мама» и творческого пространства «Городская мастерская».

За все это время в парке было проведено множество мероприятий городского масштаба, как, например, недавние крещенские купания или Масленица.

При этом развитие технической части в парке не останавливается: недавно в зоне «Вокруг света» начался монтаж нового аттракциона-рекордсмена высотой 40 метров.

Отметим, что, несмотря на активную застройку развлекательными объектами, «Зеленый остров» не перестал быть зеленым. За полтора года управления частным инвестором природный ландшафт не пострадал: о массовых вырубках под новые карусели речи не идет, а зеленая зона парка бережно сохраняется.

Успех такого «раздельного» подхода, где шумные развлечения гармонично сосуществуют с тихими природными зонами, виден невооруженным глазом, и даже в будние дни аллеи парка не пустуют. Одним приятно гулять по оживленным аллеям парка, другие же направляются ближе к Иртышу – туда, где тропинки между деревьев протаптываются самими посетителями парка.

Кафешки вместо деревьев?

Сегодня судьба главных парков Омска находится в своеобразном состоянии паузы. Имеющийся пример и текущее положение дел показывают, что от окончательного запустения и деградации зеленые зоны, вероятно, спасет только переход к новой модели управления – привлечение крупного бизнеса, обладающего реальным опытом работы в рекреационной сфере.

При этом опасения омичей относительно превращения лесных массивов в россыпь цветных каруселей и разномастных шашлычных зачастую оказываются преувеличенными. Как показывает практика того же «Зеленого острова», даже при активном инвестировании и строительстве новых объектов говорить о массовой вырубке деревьев не приходится.

Зоны отдыха, находящиеся под присмотром как муниципальных предприятий, так и частных инвесторов, сохраняют свой природный каркас и остаются для омичей прежде всего зелеными легкими города. В этом и состоит будущее омских парков – в разумном балансе между сохранением первозданного лесного наряда и созданием современной, комфортной инфраструктуры.