Почему инвестиции в недвижимость в Дубае выгодны. Предприниматель Андреа Попа: «У нас нет налогов с арендной платы и нет НДС на жилую площадь» ЭКСКЛЮЗИВ

Андреа Попа в свои 30 лет является первым предпринимателем в Румынии, основавшим агентство недвижимости, специализирующееся на рынке премиум-класса, и являющимся представителем крупнейших застройщиков Объединенных Арабских Эмиратов. Андреа Попа рассказала нам исключительно для EGO.ro об инвестициях в сектор недвижимости, а также об огромной работе и жертвах, стоящих за успехом.

«Дубай предлагает нам множество налоговых льгот»

На первый взгляд Андреа Попа выглядит как молодая женщина, ищущая новый дом, где она могла бы спокойно провести отпуск, а не предприниматель, сидящий за столом с крупнейшими инвесторами в недвижимость в Арабских Эмиратах. Девушка не покупает, а напрямую у местных застройщиков.

«Мы привезли в Румынию эту бизнес-концепцию, а точнее, концепцию иностранных инвестиций. Мы делаем эти инвестиционные проекты в Дубае доступными для румын. И мы даем им возможность инвестировать в определенную недвижимость, в определенные проекты в ОАЭ. Эти проекты принесут им особую отдачу от инвестиций. Дубай предлагает нам множество налоговых льгот, о которых стоит упомянуть. Прежде всего, в Дубае нет налогов с арендной платы, у нас нет НДС на жилую площадь. И у нас нет ежегодного налога на недвижимость», — рассказала EGO.ro Андреа Попа.

«В Дубае жарко круглый год, сезона восемь месяцев!»

Хоть она и ведет бизнес в мусульманской стране, где женщины не равны мужчинам, предпринимательница признается, что выбрала Дубай именно потому, что он кардинально отличается от других Эмиратов.

«Деловые люди очень приветствуются в ОАЭ. Я выбрал Дубай, потому что он очень близок к Румынии. Если задуматься, то за 4 с половиной часа мы летим из Румынии в Дубай и там нас ждет увлекательный мир, множество возможностей как для бизнеса, так и для развлечения. Жарко круглый год, мы говорим об Эмирате, в котором сезон не менее 8 месяцев», — добавила бизнесвумен для Ego.ro.

Андреа Попа: «В Дубае мы можем сдавать недвижимость нашим клиентам»

Он решил заняться сферой недвижимости после покупки своей первой квартиры в Дубае. Тогда он хотел дом для отдыха, и легкость, с которой он мог купить квартиру в Объединенных Арабских Эмиратах, возбудила его интерес, поэтому он подумал, что, возможно, найдутся и другие румыны, заинтересованные в таких инвестициях.

«Идея пришла ко мне, когда я решил купить такой себе. А потом, когда я увидел, какой у меня урожай, как легко я получил там собственность, я подумал рассказать и румынам. В то же время мы единственная аккредитованная компания в Румынии, которая разработала систему «управления недвижимостью» в Дубае. И теперь мы можем сдавать недвижимость нашим клиентам без необходимости привлечения сторонних компаний», — рассказала нам Андреа для EGO.ro, добавив, что ее компания даже занимается арендой зданий, а не владельцев.

От зерновозов до пентхаусов

Для Андреи Попы это не первый бизнес, поскольку она пришла в деловой мир в довольно молодом возрасте, в сферу, где до недавнего времени можно было найти только мужчин.

«Я занимаюсь бизнес-леди с 24 лет, и первый бизнес, который я развивала, был в сфере транспорта, а именно у меня были грузовики и я перевозила зерно. Переход от перевозки зерна к продаже недвижимости в Дубае очень прост. Я всегда занимался бизнесом, так сказать, люблю то, что делаю. Действительно, есть трудности, потому что я тоже мать, у меня двое детей. Вот задача — держаться подальше от моих детей. В остальном меня абсолютно ничего не тормозит», — рассказала нам юная Андреа Попа.

Как делать на деловых встречах: «Я ношу только костюм»

Поначалу многие с первой встречи не восприняли ее всерьез, посчитав слишком молодой и неопытной. Правда, на первый взгляд не похоже, что ему больше 20 лет. И те, кто ее не знает, не могут себе представить, что она еще и мать двоих детей.

«Со мной случается, что люди не называют мне мой настоящий возраст и думают, что я ребенок. Вот почему я изменил свой стиль одежды. Я хожу только в костюме, всегда одетая, чтобы идти к той мысли, что мы пришли заниматься бизнесом, а не говорить о том, как сходить сегодня вечером в клуб», — позабавила нас Андрея Попа.

Андреа Попа: «Я хочу привить нашим детям наши национальные ценности»

На данный момент время Андреа крайне ограничено, но она старается как можно больше проводить со своими близнецами. У предпринимательницы двое мальчиков, и их образование для нее имеет первостепенное значение. Даже если и когда она выходит с ними в парк, она связана с потенциальными клиентами или разработчиками в Дубае.

«Я живу в Констанце, езжу на работу Констанца-Бухарест-Дубай. Идея в том, что на данный момент мои дети маленькие, я пока оставляю их в Румынии. Потому что мне бы все равно хотелось запечатлеть на них наши национальные ценности. Хотя они и ведут бизнес в Арабских Эмиратах, они проявляют патриотизм. И я бы не хотела перевезти их в Дубай, когда они были маленькими, но со временем я не исключаю эту идею», — призналась нам для EGO.ro Андреа Попа.

Видео: Даниэль Балан

Будьте в курсе последних эксклюзивных материалов и новостей обо всем, что вас интересует, на нашем Канале. Вотсап!