Ипотечный рынок России продолжает восстанавливаться

Согласно данным Центробанка России, за первое полугодие было выдано 544,8 тыс. ипотечных кредитов. Это на 41,8% меньше, чем в первом полугодии 2021 г. Общая сумма выданных кредитов составила 1,88 трлн руб., что на 30,2% меньше, чем годом ранее. При этом темпы падения в июне были более значительными, чем средние полугодовые темпы — число выданных кредитов упало на 63,4% в годовом выражении, объем кредитования сократился на 53,5%.

Как отмечают эксперты, во многом это обусловлено высокой ключевой ставкой в феврале - июне. Сейчас, ставка снижена, однако, на восстановление рынка требуется время. В целом, как было и раньше, наибольший интерес вызывает льготная ипотека. 

Средневзвешенный срок по ИЖК, предоставленным физическим лицам-резидентам в рублях, составил в июне уже 269,9 месяца, увеличившись за год на 26 месяцев. При этом в 36 регионах этот срок вырос гораздо значительнее. Так, в Орловской и Ленинградской областях, республиках Адыгея и Татарстан срок по ипотеке вырос более чем на 40 месяцев — т. е. семье придется выплачивать ипотеку более чем на 3,5 года дольше, чем даже еще год назад.