Новостройки в Орле впервые за долгие годы подешевели
В апреле 2024 года на рынке орловских новостроек случилось то, что совсем недавно казалось невозможным – цены на новостройки в областном центре снизились. Именно к таким выводам пришли исследователи рынка «Мир Квартир» по итогу анализа рынка недвижимости в Орле.
Согласно представленным данным, среднестатистическая цена квадратного метра в новостройке упала на 0,6% и составила 91,2 тыс. рублей. Средняя же стоимость новостройки в Орле составила 5,3 млн рублей, потеряв 2,7% в цене.
Пока аналитики с осторожностью говорят об охлаждении рынка и считают, что цены снизятся ещё сильнее.
«Мы видим, что рост цен на новостройки замедлился, а во многих городах пошёл процесс снижения. Несомненно, здесь сказалось уменьшение выдачи кредитов по льготным ипотечным программам, связанное с тем, что с банков за неё стали брать комиссию. Видимо, можно прогнозировать дальнейшее снижение цен на новостройки после 1 июля, когда выдача льготной ипотеки под 8% завершится», – заявил гендиректор портала «Мир Квартир» Павел Луценко.