Москвичам в 2025 году потребуется доход не менее 199 тыс рублей для ипотеки
Как пишет РИА Недвижимость, в 2025 году для получения рыночной ипотеки на среднестатистическое жилье в Москве потребуется зарабатывать не менее 199 тысяч рублей в месяц. В Санкт-Петербурге минимальный доход для этого составит 126 тысяч рублей. Эти данные предоставила исполнительный директор риелторской компании «Этажи» Регина Дыдалина.
По расчетам Дыдалиной, такие суммы необходимы для ипотеки под 22% с первоначальным взносом в 20% и сроком на 30 лет. В других городах, таких как Казань, Нижний Новгород, Ростов-на-Дону, Краснодар и Екатеринбург, этот порог составляет от 75 до 105 тысяч рублей. В Новосибирске, Красноярске и Уфе доход должен быть в пределах 71-73 тысяч рублей.
Анна Романенко из «Выберу.ру» отметила, что одной из причин отказов в ипотеке является недостаточный доход, даже если у заемщика стабильное место работы и достаточный трудовой стаж. Также банки отказывают, если совокупные ежемесячные платежи по кредитам превышают 50-80% дохода заемщиков.
Основатель Smarent Виктор Зубик добавил, что заемщики с большим количеством кредитных карт и микрокредитами также находятся в зоне риска. Также внимание уделяется трудовой деятельности заемщика – если он работает на текущем месте менее трех-шести месяцев, вероятность отказа в ипотеке возрастает.
Романенко подчеркнула, что ипотека становится более избирательной, уходя из зоны массового продукта.
Как писала газета ВЗГЛЯД, президент России Владимир Путин отметил позитивные результаты работы компании «Дом.РФ» в сфере жилищного строительства.
Президент России Владимир Путин призвал активнее информировать россиян о текущей ситуации на рынке жилья, особенно в сфере ипотечного кредитования.
Генпрокуратура России выявила случаи необоснованных взысканий с заемщиков по ипотеке после возврата заложенного жилья банку в Татарстане, Якутии, Алтайском, Краснодарском, Пермском, Ставропольском краях и других регионах.