На Камчатке 4-комнатную квартиру между братом и сестрой поделил суд
Краевой суд разрешил спор между родными братом и сестрой и установил порядок пользования 4-комнатной квартиры, сообщили РАИ «КАМЧАТКА-ИНФОРМ» в суде.
Жилье в Петропавловске-Камчатском досталась родственникам по наследству. Согласно документам, 1/3 доли жилого помещения принадлежит сестре, 2/3 – брату.
Сестра предложила совместно пользоваться квартирой. По ее проекту, она забирала изолированную комнату в 19,2 кв. м и шкаф 0,3 кв. м, а брат – остальные три и шкаф площадью 0,8 кв. м. Коридор, туалет, ванная и кухня оставались местами общего пользования.
Мужчина подписывать документ не стал. Гражданка обратилась в суд, указав, что младший брат пользуется квартирой единолично. Он, в свою очередь, заявил, что сестра вводит суд в заблуждение. Мужчина с ограниченными возможностями здоровья рассказал о договорённости родителей с сёстрами о том, что они откажутся от наследства в его пользу. Средняя сестра с их волей согласилась, а старшая отказываться от доли в квартире не стала.
Мужчина пояснил, что родственница не проживает на Камчатке больше 30 лет, у неё в собственности есть 3-комнатная квартира и дача на материке. В жильё вселяться она не намерена, а собирается сдавать комнату в аренду.
Городской суд определил порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги соразмерно принадлежащим собственникам долям, а вот в определении порядка пользования жильём отказал. Сестра подала апелляционную жалобу. По её мнению, решение нарушает её право собственника владеть и пользоваться принадлежащим ей имуществом.
Краевой суд частично удовлетворил требование гражданки и определил порядок совместного пользования спорной квартирой. Сестре выделена 1 комната с балконом, что, по мнению суда, является наиболее рациональным, поскольку устанавливает соблюдение интересов обоих собственников.
Кроме того, женщине пояснили, что она не сможет сдавать жилое помещение в аренду без согласия со стороны второго собственника.