Министр имущественных и земельных отношений Карелии объяснил разницу между сервитутами
Министр имущественных и земельных отношений Карелии Сергей Седлецкий рассказал, что достаточно часто к нему поступают вопросы о том, что делать, когда соседи или владельцы перекрыли доступ к водному объекту или общественному месту.
Ситуация для нашей республики не редкая. Ведь в нашем регионе около 61 тыс. озер и около 27 тыс. рек. Решением вопроса может стать оформление права ограниченного пользования земельным участком (сервитут)
— написал Сергей Седлецкий.
По его словам, сервитут — это право пользования чужой собственностью. Сервитут классифицируется на «частный» и «публичный».
Так, публичный сервитут устанавливается в интересах государства, местной администрации или жителей. «Например, вас могут обязать обеспечить людям проход, если дорога через ваш участок является единственной», — пояснил министр.
В то же время частный сервитут устанавливается для обеспечения права пользования для ограниченного числа лиц, как правило, соседей. Например, если необходимо провести электрокоммуникации к своему дому, но это можно сделать только через смежный участок. В таком случае заключается договор с соседями, в котором указана причина пользования чужой собственностью.
Если обеспечить доступ граждан к береговой полосе водного объекта не представляется возможным без использования земельных участков, находящихся в частной собственности, то граждане вправе обратиться в администрации своих муниципалитетов (по месту расположения земельных участков) в целях установления публичного сервитута для обеспечения доступа к береговой полосе водного объекта
— объяснил Сергей Седлецкий.