Лучшие рынки недвижимости во Флориде в 2013 году
Около 30 % запросов в Colordarcy по инвестициям в недвижимость Флориды поступают из двух регионов: Сингапур, Китай / Гонконг и Великобритания. Еще 20 % поступают из Канады и 10 % - из Бразилии / Аргентины и Швеции.
По сообщению управляющего директора Colordarcy Локсли МакКензи, компания в настоящее время получает около 500 запросов в месяц по недвижимости во Флориде. Майами является популярным выбором инвесторов, особенно из Южной Америки. Также наблюдается большой интерес со стороны Швеции и Канады. Цены в Майами выросли почти на 20 % за год. Хотя МакКензи не ожидает такого же роста цен в 2013 году, однако, этот рост может составить 10 %.
Цены в Орландо могут вырасти более скромно, на 5-8 %. Причиной этого является тот факт, что большинство инвесторов в недвижимость Орландо из Великобритании и Дальнего Востока. Эти страны еще переживают финансовый кризис, поэтому их инвесторы более сдержанны при инвестировании, чем покупатели из Латинской Америки.
В других районах Флориды ожидается более умеренный рост. В Тампе, например, рост цен составит примерно 5 % в 2013 году. Арендуемую недвижимость в настоящее время можно купить всего за $ 64000, цены выросли на 7,1 % за год.
Другим недорогим вариантом является Форт-Лодердейл, где курортные апартаменты можно купить за $ 130000, половину их первоначальной запрашиваемой цены.
Недвижимость здесь на 25 % дешевле, чем в Майами, и может приносить доход от 5 до 6 %. По прогнозам МакКензи, цены здесь вырастут на 5 % в 2013 году.