Цены в Новой Зеландии растут, но рынок все еще не восстановился

Последние данные за август показывают, что цены на жилую недвижимость в Новой Зеландии выросли на 2,5 %. Рынки недвижимости Окленда и Крайстчерча продолжают укрепляться, согласно докладу Института недвижимости Новой Зеландии.

Средняя цена дома увеличилась на 2,5 % с $ 361000 в июле до $ 370000 в августе. Это также на 4,2 % больше, чем в августе 2011 года. Средняя цена в Окленде, которая сохранялась на уровне $ 500000 три месяца, выросла на 1,1 % до нового рекорда в $ 505000.

Продажи в августе составили 6035 единиц, увеличившись на 16,2 % по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Объем продаж в Окленде вырос на 25,6 %, а рост цен был самым высоким, на 11,6 %.

Стратифицированный индекс цен на жилье Института недвижимости (REINZ) вырос на 6,1 % по сравнению с августом 2011 года.

По словам исполнительного директора REINZ Хэлен О'Салливан, покупатели жилья в Окленде более активны, чем на других рынках недвижимости Новой Зеландии. Поэтому в Окленде отмечается наиболее значительный рост объемов продаж, хотя обычно в это время года объем продаж уменьшается, добавила она.

Тем не менее, сообщает она, несмотря на подъем в Окленде, во многих частях страны наблюдается нехватка домов для продажи. На фоне этой активности заметен спад на рынке жилья в целом, а цены еще должны догнать рост потребительских цен за последние пять лет.