Продажи недвижимости в США растут благодаря элитному жилью

Восстановление рынка недвижимости США, похоже, идет полным ходом, продажи недвижимости вновь выросли в июле. Низкие ставки по ипотечным кредитам и низкие цены создают благоприятные условия для покупателей первой собственности, но наибольший рост продаж наблюдался в секторе элитного жилья.

Kansas City Star сообщает, что продажи вторичного жилья выросли на 2,3 % в июле с июня. Национальная Ассоциация Риэлторов также сообщает, что продажи увеличились более чем на 10 % за последние 12 месяцев.

Цены на жилье в США выросли на 2,2 % с апреля по май, это второй рост после семи месяцев стабильных или снижающихся цен. Несмотря на этот рост, цены остаются примерно на треть ниже, чем они были во время пузыря на рынке недвижимости в 2006 году.

Тем не менее, в то время как недвижимость в нижнем сегменте рынка стала более доступной, наблюдается также значительное увеличение продаж элитных домов. Продажи домов стоимостью $ 1 млн. (£ 630000) или более выросли на 18,6 % в июле.
Ник Марр, директор HomesGoFast.com, сообщает, что снижение цен на жилье и рекордно низкие ставки по ипотечным кредитам делают недвижимость более доступной. Средняя ставка по 30-летнему кредиту с фиксированной ставкой в августе составила 3,62 %. Три недели назад она составляла 3,49 %, самая низкая ставка по долгосрочным ипотечным кредитам с 1950 года.