Более 120 помещений для стрит-ретейла в Москве выставлены на аукционы
У столичных предпринимателей появилась возможность приобрести помещения в новостройках для развития бизнеса. Большая часть объектов расположена в Северном административном округе.
Как заявил руководитель Департамента города Москвы по конкурентной политике Геннадий Дёгтев, предприниматели столицы могут приобрести нежилые помещения для размещения бизнеса, расположенные в новостройках. Для этого необходимо принять участие в открытых аукционах.
127 нежилых объектов, расположенных в новостройках, предприниматели могут приобрести через аукционы. Это отличный вариант для стрит-ретейла. Тем более, что первые этажи во многих многоквартирных домах-новостройках в Москве специально предназначены под коммерческие помещения магазины, салоны или офисы. Выставленные на открытые торги объекты расположены в девяти округах столицы. Их средняя начальная стоимость 106 тысяч рублей за 1 квадратный метр, сказал Геннадий Дёгтев.
Стоимость реализуемых лотов варьируется от 3,4 миллионов рублей за объект площадью 32 квадратных метра до 63 миллионов рублей за объект площадью более 700 квадратных метров.
Аукционы по приватизации помещений в новостройках будут проходить 26 апреля, 7, 10, 23 и 30 мая, а также 5 июня 2018 года.
Большая часть помещений расположена в Северном административном округе 47 объектов, в Западном 32 объекта, на северо-востоке столицы 12.
Как отметил ведущийаналитик ЦИАН АлександрПыпин, коммерческие помещения в новостройках изначально проектируются и возводятся с учетом нужд бизнеса, благодаря чему у инвестора меньше затрат на приспособление помещений и оформление документации. При этом, как подчеркивает эксперт, начальная стоимость объектов на городских аукционах значительно ниже рыночной. Средняя стоимость коммерческих помещений в новостройках Москвы составляет 170 тысяч рублей за квадратный метр, стоимость ниже 106 тысяч рублей отмечается только в Зеленограде - около 80 тысяч рублей за квадрат. В Центральном округе средняя цена за квадратный метр составляет 450 тысяч рублей