В Ростове где-то на Малиновского может появиться новый жилой квартал
Под застройку предлагают участок в 10 гектаров стоимостью 1,4 млрд рублей
В Ростове продают участок площадью 10 гектаров под жилое строительство. Объявление размещено на Avito и ЦИАН. Указывается, что согласно расчёту застройки здесь можно возвести 132 тысячи квадратных метров жилья. За землю просят 1,4 млрд рублей.
Для сравнения: семиподъездная многоэтажка на Ерёменко, 112, сданная в прошлом году, имеет общую площадь 25,7 тысячи квадратных метров. В здании 392 квартиры. При этом дом по нынешнем меркам не очень высокий mdash; всего 9-15 этажей. На территории старого аэропорта, напомним, будут дома до 32nbsp;этажей.
Иными словами, в случае с продающимся на Малиновского участком, с учётом прилегающих территорий, речь идёт о строительстве целого нового жилого квартала.
При этом где именно расположен участок, не сообщается. В объявлениях указано пересечение Малиновского и Ерёменко со стороны laquo;Золотого Вавилонаraquo;, однако в том районе нет таких крупных свободных территорий. Севернее располагается бывший авторынок laquo;Фортунаraquo;, который для строительства жилья ранее выкупили структуры ГК laquo;СК10raquo;. На месте авторынка анонсировано возведение ЖК laquo;Малина паркraquo;, строительство должно начаться в 2023 году.
По телефонам, указанным в объявлении, также отказались сообщать, где именно расположен продаваемый участок. Информацию обещают предоставить лишь при непосредственном выезде на место.
laquo;Проделана большая работа по разрешительным документам. Все коммуникации проходят рядом. Подъезд к участку асфальтированный. Собственник получит разрешение на строительство в январе-феврале 2023 года. Можно сейчас заключить договор и подождать разрешения на строительствоraquo;, mdash; говорится в объявлении на Avito.
Напомним, ранее сообщалось о том, что через Avito в Ростове продаётся участок площадью около 21 сотки на углу Тельмана и Будённовского. Так что здесь в перспективе также могут появиться жилые многоэтажки.