Анна Анюхина: Многие до сих пор не до конца понимают, что такое комплексные кадастровые работы и как действовать, если пришло уведомление

Многие до сих пор не до конца понимают, что такое комплексные кадастровые работы и как действовать, если пришло уведомление. Разбираемся вместе!

Что это?

Комплексные кадастровые работы (ККР) — это одновременная проверка всех земельных участков в одном или нескольких смежных кадастровых кварталах.

Зачем нужны?

устраняют дублирующие записи в ЕГРН;

исправляют реестровые ошибки;

выявляют неучтённые объекты недвижимости;

помогают сформировать корректную налоговую базу.

Как узнают правообладатели?

Уведомление приходит одним из трёх способов:

1по почте;

2на email (указанный в ЕГРН);

3через личный кабинет на «Госуслугах».

Важно!

Уведомления не рассылают через мессенджеры и соцсети.

Они не требуют ответа, перехода по ссылкам, ввода паролей или оплаты.

Если видите подобное — это мошенники!

Где проверить, попадает ли ваш объект под ККР?

сайт Росреестра (раздел «Деятельность Обеспечение кадастровой деятельности Комплексные кадастровые работы»);

сайт ППК «Роскадастр» (разделы «Банк документов» и «Новости»);

сайты муниципальных администраций;

информационные щиты в зоне проведения ККР.

Что делать, если Ваш объект попал под ККР?

1Обеспечьте доступ кадастровому инженеру на участок и к постройкам — без этого невозможны замеры.

2Получите проект картыплана территории — в нём указаны границы участков и объектов.

Если не согласны с проектом:

1оформите возражения письменно;

2направьте их в согласительную комиссию с подтверждающими документами.

Где искать информацию о работе комиссии?

на сайтах муниципальных администраций;

в районных СМИ (печатных и электронных).

Важные нюансы:

срок подачи возражений ограничен (указан в извещении);

несоблюдение процедуры может привести к утверждению границ в предложенном варианте.