Меняются правила расчета оплаты услуг ЖКХ по счетчикам

С мая в системе ЖКХ начинают действовать обновленные подходы к расчету платы по индивидуальным приборам учета. Формально тарифы как таковые не меняются, но правила, по которым управляющие компании и ресурсоснабжающие организации принимают или не принимают показания счетчиков, становятся жестче и более формальными. В результате для части квартир расчеты по приборам учета могут быть заменены на начисление по нормативу, а в отдельных случаях – с повышающим коэффициентом.

Ключевой принцип – платить будут не «по тому, что на циферблате», а по тем показаниям, которые признаны достоверными и подтверждены в системе. Если счетчик просрочил поверку, отсутствует в реестре средств измерений или поверка проведена фирмой без аккредитации, его фактически приравнивают к отсутствию прибора учета. В таких случаях управляющая организация обязана перевести квартиру на расчет по нормативу потребления, а если просрочка затянулась, вправе применять повышающий коэффициент (в ряде регионов – 1,5), что автоматически увеличит сумму в квитанции.

Отдельно ужесточается отношение к «виртуальным» показаниям. Длительное отсутствие передачи данных, аномально низкие или нулевые значения при очевидном проживании людей, резкие скачки потребления – все это повод для контрольной проверки. Если при контрольном снятии выяснится, что фактический расход значительно выше передаваемого, ресурсники смогут доначислить объем за предшествующие месяцы. Фактически это означает, что попытки «приобрести экономию» за счет занижения показаний будут все чаще заканчиваться доначислениями.

Приборы учета с истекшим сроком службы или с визуальными признаками вмешательства (поврежденные пломбы, скрутки, магниты) также выводят из расчета. До замены или ремонта начисление идет по нормативу, без учета «рисованных» показаний. В совокупности это стимулирует собственников вовремя менять старые счетчики, а не ждать, пока их признают непригодными.

Для добросовестных потребителей новые правила сводятся к нескольким практическим выводам. Во-первых, нужно контролировать сроки поверки и срок службы счетчиков и заказывать услуги только у аккредитованных организаций, которые передают результаты в реестр. Во-вторых, важно регулярно и в срок передавать реальные показания, не допуская длинных пауз и «складирования» роста расхода на один месяц. В-третьих, имеет смысл раз в год сверять состояние приборов и данные, отраженные в личном кабинете УК или ресурсника.

В противном случае именно по линии перерасчета по нормативам и повышающим коэффициентам может прийтись основное подорожание коммунальных платежей – не из‑за роста тарифов, а потому что счетчик перестал считаться действующим или его показания признали недостоверными.