Юлия Бочарникова: снижение скидок на жильё в России до 3,5% в этом году

Юлия Бочарникова из компании "Этажи" прогнозирует снижение среднего уровня скидок на вторичное жильё в России до 3-3,5% к концу этого года. За последний год максимальные дисконты были в марте и апреле 2025 года, но ожидается постепенное восстановление спроса.

В результате постепенного оживления спроса на рынке вторичного жилья в России ожидается возвращение среднего уровня скидок к стандартным показателям в 3-3,5%, по сравнению с 5,3-5,7% годом ранее. Такой прогноз озвучила в интервью ТАСС Юлия Бочарникова, исполнительный директор федеральной компании "Этажи".

По данным, собранным за предыдущий год, максимальное значение среднего дисконта на вторичном рынке жилья в нашей стране было зафиксировано в марте и апреле 2025 года на уровне 5,7%.

В краткосрочной перспективе средний размер дисконта достигнет уровня 4-4,5%. Постепенное восстановление спроса на рынке будет способствовать возвращению среднего уровня скидок к привычным значениям в 3-3,5%, а при благоприятном развитии ситуации с ипотечным кредитованием этого уровня скидки могут быть достигнуты уже в ноябре-декабре текущего года, - приводит слова Юлии Бочарниковой.

По её мнению, в период с мая по ноябрь 2025 года дисконты на вторичное жилье находились в пределах 5,3% до 5,5%. С декабря по февраль их значимость снизилась до 4,9-5%, однако в марте и апреле 2026 года было отмечено незначительное увеличение среднего уровня до 5,3%, после чего в первой половине мая он стремительно упал до 4,2%.

Обусловлено это было ростом средней цены квадратного метра на вторичном рынке жилья в марте и апреле текущего года. В результате предложенная цена перестала соответствовать ожиданиям потенциальных покупателей, и чтобы успешно продать собственное жильё, владельцам пришлось увеличить размер скидок в этот период, - пояснила Бочарникова.

Ранее мы писали о том, что 85% россиян предпочли внутренний туризм в июне. Эта тенденция усиливается во время праздников, таких как День России. В текущем материале отмечается, что Кострома, Нижний Новгород и Геленджик стали особенно востребованными местами для поездок на выходные. Стоимость пребывания внутри страны оказалась более экономичной по сравнению с заграничными направлениями, что также способствовало выбору в пользу путешествий по России.