Владимир Ефимов: В Отрадном завершен монтаж фасадов индустриального парка по КРТ
Продолжается реализация проекта комплексного развития территории (КРТ) в бывшей промзоне «Алтуфьевское шоссе». Застройщик завершил фасадные работы и остекление витражных конструкций здания индустриального парка «AFI Пром Алтуфьево». Об этом сообщил глава столичного Комплекса градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов.
— Инвестор занимается развитием более 29 гектаров бывшей промзоны «Алтуфьевское шоссе». Здесь планируется возвести четыре индустриальных парка. Сейчас застройщик завершил монтаж и остекление витражных конструкций здания первого и крупнейшего из четырех. Строители продолжают заниматься устройством кровли, прокладкой внутренних и внешних инженерных систем, а также готовят под монтаж лифтовое оборудование. В габаритах наружных стен площадь здания превысит 133 тысячи квадратных метров, в нем будет создано более 3,5 тысячи рабочих мест, — рассказал Владимир Ефимов, чьи слова приводит пресс-служба Градостроительного комплекса Москвы.
Здание индустриального парка возводится в Проектируемом проезде № 4875 на пересечении Алтуфьевского шоссе и улицы Хачатуряна в районе Отрадное. Близость к основным магистралям обеспечивает удобную логистику для грузоперевозок и персонала. Комплексным развитием территории бывшей промзоны «Алтуфьевское шоссе» занимается застройщик, входящий в группу компаний AFI Development. Всего в рамках реализации проекта КРТ он планирует построить здесь 618 тысяч квадратных метров недвижимости – современных производств, жилья и объектов общественно-деловой инфраструктуры.
Как подчеркнули в Департаменте градостроительной политики, ключевой особенностью конструктива четырехэтажного парка станет максимальная доступность грузового транспорта на каждый этаж. Въезд будет осуществляться по рампе, а значит, разгружаться машины смогут у каждого помещения, а не только на первом уровне. Всего в здании спроектируют 87 помещений с возможностью объединения. Высота потолков составит семь метров, а нагрузка на пол — от полутора до четырех тонн на один квадратный метр. Крыша станет эксплуатируемой — на ней обустроят паркинг на 418 машино-мест.
«Контроль Москвы» сопровождает реализацию проекта от подготовительного этапа до приемки.
Здание строится с октября 2025 года. Инспекторы Мосгосстройнадзора провели уже две выездные проверки, в ходе которых оценили качество выполненного объема монолитных и фасадных работ на соответствие требованиям проектной документации.
Многоуровневый формат индустриального парка «AFI Пром Алтуфьево» позволит эффективно использовать территорию и увеличить полезный объем строительства в условиях ограниченной площади застройки.
— Сегодня индустриальный девелопмент столицы выходит на новый уровень, формируя удобную экосистему для бизнеса, комфортные рабочие места и новый облик промышленности. В проекте «AFI Пром Алтуфьево» мы соединили красивую архитектуру, технологичность и эффективное использование пространства, чтобы бизнесу было комфортно расти, а городу — развиваться, — отметил генеральный директор AFI Development Евгений Поташников.
В рамках программы комплексного развития территорий в бывших промзонах, на неэффективно используемых и незастроенных участках формируют привлекательные городские пространства, которые органично интегрируют в общегородскую ткань. В настоящий момент в столице на разных стадиях проработки и реализации находится более 420 проектов КРТ общей площадью свыше 4,5 тысячи гектаров. Реализуют программу по поручению мэра Москвы Сергея Собянина.