Эксперты объяснили, когда декор в подъезде может стать нарушением

Украшать подъезд без согласия соседей можно не всегда, поскольку лестничные клетки, коридоры и холлы относятся к общему имуществу собственников, рассказали ИА IrkutskMedia опрошенные эксперты.

Профессор Финансового университета при Правительстве РФ Сергей Толкачев отметил, что картины, шторы, статуэтки и другие элементы декора меняют внешний вид общего имущества. Даже если жилец делает это за свой счет и с желанием создать уют, такие действия затрагивают интересы остальных собственников. При возражениях соседи могут обратиться в управляющую компанию, а та вправе потребовать убрать украшения.

Профессор Финансового университета, доктор экономических наук Надежда Капустина подчеркнула, что благие намерения не отменяют прав других жильцов. По ее словам, общее пространство в доме должно оставаться территорией компромисса, а не местом для самовыражения одного собственника.

Гендиректор управляющей компании «ТЕРРА» из Санкт-Петербурга Юлия Федорова пояснила, что не любой декор автоматически считается нарушением. Временное легкое украшение, которое не портит стену и быстро снимается, обычно не вызывает вопросов. Иначе оцениваются роспись стен, установка полок, мебели или крупных предметов, поскольку такие изменения заметнее и долговечнее.

Отдельное значение имеют требования пожарной безопасности. Украшения не должны сужать проходы, закрывать пути эвакуации, пожарное оборудование, освещение или указатели. По словам Федоровой, ответственность наступает не за саму попытку сделать подъезд красивее, а за конкретное нарушение, если предметы создают опасность или мешают эвакуации.

Специалисты советуют перед размещением постоянного декора обсудить с жителями эскизы, место установки и требования безопасности. Если речь идет о росписи стен, монтаже конструкций или других долговременных изменениях, вопрос лучше вынести на общее собрание. По мнению экспертов, уютный подъезд начинается не с украшений, а с готовности соседей договариваться.