Эксперт по недвижимости Апрелев призвал в договоре аренды прописать, что жилье используется исключительно для проживания

Спрос на аренду жилья в России остается высоким, однако арендодатели порой сталкиваются с проблемой: по договору заселяется один человек, а вскоре в квартире проживает несколько семей. Эксперт-консультант по рынку недвижимости Константин Апрелев поделился советами, как обезопасить свое жилье. Об этом написал « Царьград ».

По словам Апрелева, в договоре аренды необходимо четко прописать, что жилье используется только для проживания и сдача третьим лицам без согласия собственника запрещена. Также следует указать круг лиц, которые могут находиться в квартире на регулярной основе, добавил «

ФедералПресс

».

Важную роль играют условия проверки жилплощади. В договоре достаточно зафиксировать срок, за который арендодатель обязан предупредить жильцов о своем приходе, но стоит предусмотреть возможность внеплановой проверки. Например, если соседи сообщают о постоянном присутствии посторонних людей в квартире, собственник может предупредить арендатора о внеплановом визите.

Апрелев также советует прописать в соглашении лимит на количество людей, одновременно находящихся в квартире. Кроме того, в договоре должны быть предусмотрены штрафные санкции за нарушение условий. Такой подход позволяет минимизировать риски и защитить интересы собственника.