В России впервые профинансируют проект ЖК в форме синдицированного кредита

Банк ДОМ.РФ и Альфа-Банк впервые на российском рынке профинансируют проект жилого комплекса в форме синдицированного кредита, сообщает пресс-служба банка.

Размер финансирования проекта «Мневники» от ГК «Гранель» составит 31 млрд рублей.

Банк ДОМ.РФ выступит первоначальным кредитором и уполномоченным банком-держателем счетов эскроу, сохранив за собой обслуживание застройщика в режиме единого окна и мониторинг хода строительства.

«Первый опыт совместного финансирования проекта жилищного строительства с Альфа-Банком – важный шаг не только для нас, но и для всей строительной отрасли в целом, поскольку расширяет возможности по развитию бизнеса», — рассказал заместитель председателя правления Банка ДОМ.РФ Антон Медведев.

Также руководитель дирекции сложного кредитования и структурного финансирования Альфа-Банка Юлия Лапшина отметила, что для банка это первая практическая сделка в партнерстве с Банком ДОМ.РФ.

«Финансирование участия в кредите позволяет разделить риск и доходность по качественному московскому проекту от надежного застройщика, опираясь на партнера в его роли держателя эскроу», — сказала она.

Напомним, в рамках ПМЭФ-2026 Банк ДОМ.РФ и Альфа-Банк договорились о сотрудничестве в сфере синдицированного кредитования. Также стороны согласовали механизмы финансирования проекта.

«Привлечение двух банков в одну сделку расширяет наш доступ к финансированию, при этом мы продолжаем работать в режиме единого окна с одним кредитором. Для нас важно, что структура не усложняет обслуживание и сохраняет привычные условия по счетам эскроу», — рассказала старший вице-президент по экономике и финансам ГК «Гранель» по экономике и финансам Мария Триандафилова.