Ульяновским садоводам могут упростить процедуру регистрации общего имущества
Росреестром внесён в Правительство Российской Федерации законопроект, который должен избавить садоводов от бюрократических сложностей, сократить сроки регистрационных действий и минимизировать финансовые издержки. Инициатива призвана сделать механизм оформления прав на общие территории в СНТ (садоводческих некоммерческих товариществах) проще, а главное — дешевле и быстрее.
Главное новшество: право общей долевой собственности участников СНТ на имущество общего пользования (дороги, площадки, коммуникации и др.) будет возникать в силу закона – автоматически с момента постановки этого объекта на государственный кадастровый учёт.
«Сейчас оформление общего имущества в СНТ довольно сложный процесс, так как садоводом необходимо провести общее собрание членов СНТ, рассчитать доли и оформить в Росреестре право общей долевой собственности на имущество общего пользования. Законопроектом предусмотрено возникновение право собственности садоводов на общее имущество СНТ в силу закона с момента его постановки на кадастровый учет в Росреестре. Данная законодательная инициатива – важный шаг в снижении административных барьеров», - отметила Ольга Петухова, руководитель Управления Росреестра по Ульяновской области.
Законопроект также уточняет правила на случай, если границы СНТ будут меняться. Например, когда к СНТ захотят присоединить новые участки или, потребуется место для размещения объектов общего пользования.
В частности, предусмотрена необходимость получения согласия собственников участков, которые СНТ планирует включить в свои границы. Это позволит защитить их права, а также избежать в будущем оспаривания проектов межевания территории и решений общих собраний СНТ в отношении таких лиц (например, при возложении на них обязанности по содержанию общего имущества).
В результате процедура оформления земли станет прозрачнее, а права собственников будут защищены лучше.
Мы в социальных сетях:
https://ok.ru/group/70000001753912