Стас Михайлов отстоит особняк? Супругов ждёт суд на миллиарды

Развод Стаса и Инны Михайловых после 15 лет брака грозит превратиться одним из самых громких имущественных споров.

Особняк в Подмосковье стоимостью до миллиарда рублей, зарубежная недвижимость и элитный автопарк, а из‑за наличия несовершеннолетних детей развод будет проходить через суд. Как именно могут поделить миллиардное состояние и почему регистрация дома на жену не лишает певца права на долю, aif.ru объяснил юрист Евгений Колоколов.

Что входит в состояние

Основной актив звездной семьи — недвижимость. Главный объект: особняк в подмосковной Истре на участке почти 27 соток, площадью 580 квадратных метров и стоимостью до 1 миллиарда рублей, оформленный на Инну. Также у пары есть квартира в Москве, вилла в Черногории и, по некоторым данным, недвижимость в Италии и Монако. Автопарк певца включает Mercedes-Maybach для рабочих поездок, а также Rolls-Royce Phantom и BMW 740 Li xDrive для личного пользования.

В беседе с aif.ru Колоколов пояснил, что прежде всего нужно установить, когда и на каких основаниях были приобретены дом и участок.

«Согласно статье 34 Семейного кодекса Российской Федерации, имущество, нажитое супругами в период зарегистрированного брака, является их совместной собственностью. Это правило действует независимо от того, на имя кого из супругов оформлена недвижимость. Поэтому сама по себе регистрация дома на Инну не означает, что Стас Михайлов не имеет права на долю», — отметил Колоколов.

Оценка в 1 миллиард рублей автоматически не станет суммой для расчёта компенсации — потребуется определить состав имущества и подтверждённую стоимость.

Поделят пополам?

«При отсутствии брачного договора базовым правилом является равенство долей супругов. Поэтому при условии, что стоимость дома вместе с участком действительно составляет около 1 миллиарда рублей и объект признают совместным имуществом, ориентировочная стоимость доли каждого супруга составила бы около 500 миллионов рублей. Это только предварительный расчёт, а не гарантированная сумма, которую один из супругов обязательно получит», — пояснил юрист.

Как уточнил Колоколов, роскошный дом не обязательно продавать. Супруги могут заключить нотариальное соглашение о разделе, при котором особняк перейдёт одному из них, а второй получит компенсацию. При отсутствии договорённости вопрос решает суд.

«Наличие общих детей не означает, что дети автоматически становятся собственниками родительского дома. Пункт 4 статьи 60 Семейного кодекса закрепляет принцип раздельности имущества родителей и детей. Вместе с тем интересы несовершеннолетних детей суд обязан учитывать. В определении Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации от 14 декабря 2010 года отмечено, что суд вправе отступить от равенства долей супругов в интересах несовершеннолетних детей», — добавил Колоколов.

Получается, если особняк был приобретён или построен в браке на общие средства, то оформление на Инну Михайлову не лишает Стаса Михайлова права на долю. При отсутствии брачного договора исходным вариантом могут быть равные доли, но дом может остаться одному из супругов с выплатой компенсации. Общие несовершеннолетние дети не становятся собственниками автоматически, однако факт проживания и интересы детей могут повлиять на размер долей и способ раздела.