Депутат Госдумы Чаплин советует как выбрать земельный участок

Депутат Госдумы Никита Чаплин объяснил, как правильно выбирать земельный участок: запросить выписку из ЕГРН, проверить продавца на банкротство и определить границы с помощью межевания. Эксперт Нина Гафарова прогнозирует продолжение роста цен на жильё в России в 2027 году.

Депутат Государственной Думы Никита Чаплин сообщил, что при выборе земельного участка покупателю необходимо заранее ознакомиться с информацией о недвижимости и её владельце. В беседе с NEWS.ru парламентарий порекомендовал запросить актуальную выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Этот документ поможет определить собственника, площадь, кадастровый номер участка, а также наличие ареста, залога, сервитута или долгосрочной аренды.

Чаплин также настоятельно рекомендовал выяснить, не находится ли продавец в процедуре банкротства, не имеет ли задолженностей и является ли он дееспособным. Причиной для дополнительной проверки депутат обозначил отсутствие четко установленных границ участка. В такой ситуации он советует провести межевание и зарегистрировать объект в кадастровом учёте. До оформления сделки важно также определить категорию земли.

Ранее специалист по недвижимости, риелтор Нина Гафарова указала, что в 2027 году в России может наблюдаться продолжение роста цен на жильё, однако резких скачков стоимости она не прогнозирует.

Ранее мы писали о том, что при аренде жилья без оформления письменного договора могут возникнуть значительные риски для обеих сторон. Адвокат Навасардов подчеркивал необходимость документального подтверждения условий аренды для предотвращения спорных ситуаций и защиты прав арендатора и арендодателя. Важным моментом является фиксация состояния квартиры и согласование порядка визитов собственника, что предупреждает возможные конфликтные ситуации.