Права на 40 тысяч частных домов зарегистрировали в Подмосковье с начала года

Управление Росреестра по Московской области представило аналитический отчет о результатах учетно-регистрационной деятельности в сегменте индивидуального жилищного строительства. За девять месяцев года право собственности закрепили за владельцами 40 035 жилых объектов, суммарная площадь которых составила около восьми миллионов квадратных метров, сообщили в ведомстве.

Анализ текущего рынка ИЖС в Подмосковье выявил стабильное равновесие в архитектурных предпочтениях: доли одноэтажных и двухэтажных домов практически идентичны и составляют 48,3% и 48,1% соответственно. На долю трехэтажных строений приходится лишь 3,5% от общего массива зарегистрированных зданий.

Росреестр продолжает развивать цифровые инструменты для граждан и профессиональных участников рынка недвижимости. Электронные сервисы ведомства позволяют минимизировать административные барьеры и повысить прозрачность процедур в сфере земельно-имущественных отношений.

Николай Войтович

заместитель начальника отдела организации и контроля управления Росреестра по Московской области

Для оптимизации взаимодействия с заявителями в регионе действует упрощенный регламент оформления прав в рамках «дачной амнистии», а также функционирует комплексная система электронных сервисов Росреестра. Подать заявление и сформировать пакет документов можно дистанционно, в круглосуточном режиме, исключив необходимость личного визита в офисы.

Для этого достаточно авторизоваться через учетную запись портала «Госуслуги» на официальном ресурсе ведомства rosreestr.gov.ru, перейдя в раздел «Электронные услуги и сервисы». Данный механизм не только существенно сокращает сроки проведения регистрационных действий, но и позволяет заявителю контролировать статус обработки обращения в режиме реального времени.

Ключевым инструментом поддержки собственников выступает специализированный сервис «Индивидуальное жилищное строительство», интегрированный в Национальную систему пространственных данных (НСПД).

С его помощью владелец земельного надела может в цифровом виде подготовить схему размещения будущего жилого дома. Система в автоматическом режиме анализирует фундаментальные параметры застройки — этажность, предельную площадь, действующие градостроительные ограничения и высотные регламенты — и помогает корректно расположить контур здания в границах участка. Такой подход минимизирует вероятность технических ошибок на этапе проектирования и значительно ускоряет последующие регистрационные процедуры.