Строительство жилья в условиях проектного финансирования обсудили в Псковской области
В администрации Псковской области заместитель губернатора региона Василий Осипов провел рабочее совещание с представителями кредитных организаций и строительных компаний, которые реализуют проекты по жилищному строительству на территории региона. Как сообщили Псковскому агентству информации в пресс-службе администрации региона, на совещании стороны затронули вопросы перехода на проектное финансирование при строительстве многоквартирных жилых домов, а также завершение уже начатых проектов.
С 1 июня 2019 года в силу вступили изменения в законодательстве в сфере долевого строительства. Теперь в Псковской области в проектном финансировании нуждаются 13 проектов. Василий Осипов поинтересовался на какой стадии находятся заявки.
На территории региона пять банков работают с застройщиками по открытию эскроу-счетов, сегодня подано 4 заявки, 3 из которых одобрены и 1 заявка находится на предварительном рассмотрении.
По словам представителей застройщиков, сейчас нет проблем во взаимодействии с кредитными организациями. По активным проектам компании работают за счет собственных ресурсов и в случае отсутствия внутренних резервов незамедлительно подадут заявки на получение проектного финансирования.
Василий Осипов отметил важность отсутствия проблемных объектов в Псковской области.
Кроме того, на совещании собравшиеся обсудили вопрос по завершению проектов строительства. Сегодня в регионе возводятся 53 объекта, которые должны быть готовы до 2022 года. В их число входят 51 многоквартирный дом и 1 жилой микрорайон (8 многоквартирных домов и 1 нежилое здание).
По состоянию на март 2020 года комитет по региональному контролю и надзору Псковской области по 29 проектам выдал заключения о соответствии строительства критериям, утвержденным постановлением Правительства РФ от 22 апреля 2019 года № 480. Василий Осипов подчеркнул, что специалистам необходимо взять под особый контроль сдачу объектов, которые должны быть завершены в текущем году.
Федеральный проект «Жилье» нацпроекта «Жилье и городская среда» установил показатель по увеличению к 2024 году объема жилищного строительства до 306 тыс. квадратных метров в год. В 2019 году было введено в эксплуатацию 260,9 тыс. квадратных метров жилья — порядка 116% от установленного целевого показателя. На 2020 год запланирован ввод жилья в объеме еще 250 тыс. квадратных метров.