Мнение юристов: эксперт раскрыл способ взять две ипотеки за один день

Россияне нашли способ оформить сразу два и более ипотечных кредитов в течение одного дня. Подробности данной схемы раскрыла эксперт Национального центра финансовой грамотности (НЦФГ) Нина Култышева, пишет РИА Новости.

Так, несколько сделок по ипотеке в течение суток могут оформить инвесторы при помощи кредитных брокеров. Таким образом они обходят ограничения, которые не позволяют выдавать кредиты заемщикам с высокой долговой нагрузкой. Однако, как отметила Култышева, такие случаи встречаются очень редко.

«Лазейка выгодна тем, что система не видит, что пять минут назад выдан кредит», — пояснила Култышева.

Таким образом можно набрать кредитов гораздо больше, нежели бы их на следующий день одобрили банки. Специалист обратила внимание на то, что Центральный банк России беспокоит данная схема в связи с тем, что в стране может резко вырасти число просроченных ипотечных кредитов. Однако Култышева уверена, что «нормальному человеку пять ипотек не надо», поэтому россияне вряд ли будут использовать данную схему.

Мнения юристов

юрист, Шишкин Виталий Михайлович

Нормальному человеку пять ипотечных кредитов не нужно. Лишь бы один дали, да еще и с льготными условиями и процентной ставкой. А те, кто берет 5 и более ипотек либо отдавать не собираются и у них мысли сразу же подать на банкротство. Либо это толстосумы, которым выгодно оформлять ипотеку.Что же до банков, то и в любом случае интересует количество взятых до обращения в конкретный банк кредитов, в том числе ипотечных.

юрист, Шайдулина Лилия Рустамовна

Две ипотеки это хорошо, но как их платить? Вот в чем вопрос. Хотя при грамотно распределении денежных средств, это может быть очень выгодно, например, одну квартиру взять для себя и платить за неё ипотеку, а вторую квартиру сдавать в аренду другим гражданам, тем самым деньги полученные от аренды квартиры отдавать за ипотеку, таким образом, через лет 10-20 у человека будет 2 квартиры. Можно взять на заметку, а вообще, я думаю, что перед выдачей ипотечного кредита проверяется абсолютно всё, а за 5 минут взять 2 кредита физически невозможно

юрист, Головень Татьяна Ивановна

Не уверена что банки так уж слепы. Скорее тут дело в том что данные риски застрахованы. И если кредит становится невозвратным,то скорее всего банк получит страховку.Вот с гражданином у которого деньги могут пропасть со счета о страховых выплатах банк разговор никогда не ведет!

юрист, Богданова Ольга Юрьевна

У многих граждан к сожалению такое жизненное кредо "раз дают, надо брать" и будут действовать по наитию, то есть прокатит или не прокатит. Вполне возможно извлечение выгоды от сделки и последующий переход займа в категорию проблемного. Не исключена и утрата залогового имущества. Такие технические лазейки необходимо устранять.

юрист, Парфенов Валерий Николаевич

Все правильно: зачем нормальному человеку такое количество кредитов.

Ценность схемы, позволяющей взять две ипотеки за один день весьма сомнительная .Выплачивать то в любом случае придется два кредита.. Придумали бы схему, когда можно взять два кредита,а отдавать только один. Тогда можно бесконечно долго аплодировать гениальности автора такой схемы.

юрист, Пелевина Светлана Александровна

Такое ощущение, что россияне какие -то особенные, и они как - то особенно проводят мошеннические махинации. Создаётся впечатление от некоторых новостей, что хотят "научить" россиян, как ещё можно набрать кредитов и не платить. Вопрос: кому это выгодно? [b]"Россияне нашли способ!"[/b] после прочтения такой фразы не знаешь, гордиться россиянами или наоборот стыдиться? Центральный Банк " беспокоит" такая схема? Беспокоит? так, немного, напрягает, но не сильно, просто, как старая болезнь, немного беспокоит...НО! Ребята! Нормальному человеку!!! нормальному, о это сладкое слово! где они нормальные, я в себе так не уверена, нормальная ли, особенно с утра, если легла в 3 часа, а встала в 7.00. Наверное, я бы тоже взяла 2 кредита в один день! и на Канары, Мальдивы, в Сочи...и отдыхать! А так, да "нормальному человеку пять ипотек не надо", согласна.

юрист, Семёнова Милана Владимировна

Молодец, конечно, что он "открыл Америку"... И так совершенно очевидные прописные истины )

В данном случае вопрос состоит в том, как это все платить?

Данный "лайфхак" абсолютно экономически не выгоден, поскольку увеличит налоговое бремя и переплаты по процентам. Плюс больше кредитов, больше страховок по кредитам... И ежемесячный платеж...