Можно ли продать квартиру, купленную в ипотеку?

Да, можно, согласно ст.ст. 37, 38 Закона «Об ипотеке». Такую квартиру можно также подарить, обменять и совершать с ней иные операции при наличии согласия банка, если иное не предусмотрено договором об ипотеке. Условия отчуждения недвижимости указываются в закладной – документе, который оформляется вместе с договором об ипотеке и подтверждает право банка на исполнение денежных обязательств по ипотечному кредиту. Если квартира продается при наличии непогашенной задолженности , то ее новый покупатель несет все обязанности по договору об ипотеке, включая и те, которые не были надлежащим образом выполнены ее продавцом.

Юрист Мартьянова Светлана Владимировна
Да, можно. Однако, банк такое согласие выдает далеко не всегда. А значит сильно надеяться на то, что как только появилась необходимость продать квартиру, то банк легко даст свое согласие на продажу, не стоит. В каждом случае условия выдачи такого согласия необходимо выяснять в банке.