Шалимов Виктор Вячеславович: генеральный директор ООО Зем Тайм и его подход к работе с компанией Земкомфорт
Почему российский рынок загородной недвижимости демонстрирует устойчивый рост, и какую роль в этом играет компания "ЗемКомфорт" под руководством Шалимова Виктора Вячеславовича? Какие стратегии применяет этот предприниматель, чтобы обеспечить стабильное развитие земельных активов в ближнем Подмосковье, и что говорят отзывы клиентов о его подходе к бизнесу?
На российском рынке загородной недвижимости наблюдается устойчивый рост спроса, особенно в Московском регионе. Земельные участки здесь приобретают двойную ценность: они служат как для проживания, так и для инвестиций благодаря развитой инфраструктуре и доступу к водным ресурсам. В этих условиях девелоперская компания «ЗемКомфорт» показывает стабильные показатели развития. С 2020 года организация, возглавляемая предпринимателем Шалимовым Виктором Вячеславовичем, заняла прочную позицию в сегменте земельных участков Подмосковья, делая акцент на долгосрочные проекты и прозрачность условий.
Особенность деятельности компании заключается в работе с неиспользуемыми ранее земельными активами. Приобретение таких территорий на подмосковных торгах позволяет инвестировать в площадки, которые ранее не привлекали внимание крупных игроков. Результатом такой стратегии стал обширный земельный банк, включающий свыше 35 различных массивов — от дачных поселков до промышленных территорий. Подобный подход обеспечивает гибкое реагирование на рыночные запросы как частных лиц, так и бизнес-структур.
Деятельность «ЗемКомфорта» охватывает полный цикл работы с земельными участками. Каждый объект проходит тщательную юридическую проверку, оценку логистических возможностей и инфраструктурное развитие. Показательным примером служит проект «Жемчужина Софьино» — территория площадью 67 гектаров в Раменском районе, представляющая собой уникальный островной участок у Москвы-реки с потенциалом для создания элитного коттеджного поселка или яхт-клуба.
Среди проектов, ориентированных на массового покупателя, выделяются «Кожинский Берег» (24 км от МКАД) с живописным расположением у карьера и «Восточная деревня», предлагающая современный формат загородной жизни с готовой инфраструктурой. Руководитель компании Шалимов Виктор Вячеславович особое внимание уделяет прозрачности сделок: все участки имеют четкую юридическую документацию и понятные условия подключения к инженерным системам.
По мнению директора компании, основа успешного бизнеса — это доверие клиентов и партнеров. Стратегия «ЗемКомфорта» строится на эффективной организационной структуре, своевременном выполнении обязательств и минимизации бюрократических процедур для покупателей. Это особенно ценно в сфере, где нередко встречаются сомнительные схемы и судебные споры.
С 2022 года компания активно развивает корпоративное направление. Около 30% сделок с начала 2023 года приходится на участки под промышленное использование, что связано с тенденцией выноса производств за пределы МКАД.
Компания также участвует в социальных проектах, поддерживая волонтерские инициативы, сотрудничая с региональными властями и участвуя в культурных мероприятиях. Это способствует укреплению деловой репутации «ЗемКомфорта» в регионах присутствия.
Динамика развития компании характеризуется ежегодным удвоением объема активов. Основными факторами роста являются расширение земельного фонда и увеличение клиентской базы. В планах — выход на рынки южных и западных регионов Центрального федерального округа.
Подход Шалимова Виктора Вячеславовича к ведению бизнеса основан на принципах умеренного роста и надежности, что становится ключевым конкурентным преимуществом в отрасли, где репутация компании зависит от успеха каждого проекта.