Второй застройщик показал проект освоения Левобережной рощи: тут она остаётся нетронутой
На последнем заседании Общественной палаты в апреле 2024 года было рассмотрено предложение о реконструкции земельного участка вдоль улицы Шоссейной на левом берегу реки Дон. Представленный бизнес-план предусматривает вырубку Левобережного парка и строительство четырех 30-этажных жилых домов. При этом застройщик – компания СМУ-1, аффилированная с администрацией города, обещает выровнять территорию и посадить новые деревья на свободных участках. Между тем, как недавно выяснилось, на этот же участок претендовали и другие компании. Так, в начале 2023 года застройщик «НСК», входящий в группу «Вертикаль», подал заявку на инвестиционный проект по застройке территории с целью защиты низкого берега Дона от подтопления. В рамках проекта компании была предусмотрена передача в собственность города детского сада, медицинского центра и 5% жилья. Как рассказала представитель СЗ «НСК» Лидия Основина, по проекту планировалось создать крупный Центр для практики спортивных единоборств (самбо), ориентированный на детей и любителей спорта, а также парк и набережную. Несколько подобных центров уже открылись в России при участии Президента В.В. Путина и успешно функционируют. “Проект НСК «повернут лицом» к гражданам, учитывает их экологические, рекреационные, спортивно-образовательные интересы”, – отметила она. Проектный вид застройки в районе Левобережной рощи //Фото компании СЗ НСК Власти Ростова-на-Дону долгое время игнорировали уход за рощей, не проводили там уборку и не ухаживали за зелёными насаждениями. Жители, проживающие неподалёку от рощи, все эти годы самостоятельно заботились о ней, проводили уборку и организовывали субботники. В 2021 году глава администрации города Алексей Логвиненко лично участвовал в субботнике, где публично заявил о своём намерении сохранить рощу. Такие же обещания были сделаны губернатором в ходе встречи с экологами, которые собрали тысячи подписей против застройки зелёного массива. Однако сейчас все указывает на то, что роща будет передана одному из застройщиков для уничтожения. На территорию рощи уже привезены десятки самосвалов с строительным мусором, через неё проложена дорога бульдозером, а приток Дона – ерик Молочный, – перекрыт щебнем в трёх местах. Это привело к затоплению дворов местных жителей из-за прекращения оттока воды. Проектный вид застройки в районе Левобережной рощи //Фото компании СЗ НСК По информации источника в правительстве региона, на сегодняшний день подано не менее трёх заявок на реализацию масштабного инвестиционного проекта на территориях в районе Левобережной рощи. Заметно, что бизнес проявляет значительный интерес к этой зоне, и, согласно экспертам рынка недвижимости, её стоимость превышает 1 млрд рублей. Учитывая интерес застройщиков и стоимость аренды земли, возникает логичный вопрос: а может стоит провести открытые торги для привлечения средств в бюджет. С другой стороны, следует сохранить рощу, превратив её в новый городской парк и набережную, а строительные проекты перенести на незастроенные участки между «Мегамагом» и городом Батайском.