Эксперт Зубик объяснил рост темпов выдачи ипотеки в РФ
В марте рост составил 1,2% после 0,8% в феврале.
В России ускорились темпы выдачи ипотеки, в марте рост составил 1,2% после 0,8% в феврале, сказано в новом выпуске отчета ЦБ «О развитии банковского сектора».
«Выдачи увеличились на 34%, до 447 млрд с 333 млрд рублей в феврале, практически полностью за счет ипотеки с господдержкой (+50%), на которую не влияют высокие ставки на рынке. Рыночная ипотека выросла слабо (+5%), а с начала года на нее пришлось лишь около 30% всех выдач», — сказано в документе.
Семейная ипотека стала самой востребованной льготной программой после ужесточения условий по массовой льготной ипотеке по 8% в декабре. Выдачи семьям увеличились в марте сразу на 50% до 169 млрд рублей, тогда как льготная ипотека под 8% выросла на 37% до 95 млрд рублей. Активно россияне брали и ипотеку для айтишников.
Резкий рост спроса на льготные жилищные кредиты связан со скорой отменой льготной ипотеки под 8% годовых и отказом застройщиков снижать цены, считает основатель управляющей компании Smarent Виктор Зубик.
«Покупатели увидели, что цены на квартиры не собираются падать, и начали сейчас в панике искать хоть что-то на рынке недвижимости, куда можно вложить свои сбережения. А поскольку не у всех они достаточно велики для того, чтобы купить квартиру, то люди стремятся взять дешевую ипотеку от государства», — пояснил он.
Ранее эксперты оценили последствия закрытия льготной ипотеки в РФ.