Дмитрий Бондарь разъяснил оплату лифта для всех жильцов дома

Эксперт по ЖКХ Дмитрий Бондарь объяснил, почему жильцы первых этажей обязаны платить за лифт наряду с другими собственниками. В соответствии с Жилищным кодексом России, лифт является общим имуществом, которое необходимо содержать всем без исключения.

Согласно заявлению общественного деятеля и эксперта по ЖКХ Дмитрия Бондаря, оплата за лифт касается в том числе и жильцов, проживающих на первых двух этажах. В беседе с RT он отметил:

«Некоторые полагают, раз они живут на первом или втором этаже и не пользуются лифтом, то и платить за него не обязаны. А если все соседи соберутся и проголосуют за отмену этой строки, то управляющая компания обязана будет пойти навстречу. На практике ситуация выглядит иначе».

Дмитрий Бондарь пояснил, что в соответствии с нормами Жилищного кодекса Российской Федерации, лифт является частью общего имущества многоквартирного дома, подобно крыше, подвалу и лестничным клеткам.

«Лифт обеспечивает доступ как к квартирам, так и к техническим этажам, чердаку и инженерным коммуникациям, которые проходят по всей высоте здания. Поэтому обслуживание и содержание этого оборудования в исправном состоянии возлагается на всех собственников без исключения», — уточнил он.

Даже если все жильцы примут решение освободить своих соседей, проживающих на первых этажах, от оплаты лифта, это решение, скорее всего, не будет иметь юридической силы, продолжил эксперт.

«Обязанность содержать общее имущество установлена федеральным законом, а собрание жильцов не может отменить или изменить эти нормы. Это прямо вытекает из Гражданского кодекса России, который признаёт недействительными сделки, не соответствующие требованиям закона», — отметил Бондарь.

Другими словами, как управляющая компания, так и жилищная инспекция вероятнее всего проигнорируют подобное голосование, добавил эксперт.

Ранее депутат Никита Чаплин сообщил, что строительство второго дома на участке может быть ограничено.