Крымская недвижимость растет в цене
За последние три месяца квартиры в Крыму подорожали в среднем на 4-5%, в годовом исчислении рост цен составил масштабные 17-18%. Об этом говорится в материалах портала «Мир квартир».
Согласно данным портала, в Крыму распродано примерно 70% существующих новостроек.
«В первой половине прошлого года объемы ввода нового жилья в Крыму из-за пандемии снизились вдвое, спрос же лавинообразно увеличился», — сообщают аналитики.
В Ялте, где новостроек практически нет, квадратный метр самый дорогой в России после Москвы — 177 тысяч рублей, а средняя стоимость предложения — 12,1 миллиона рублей.
В Алуште среднестатистическая квартира стоит 8,57 миллиона рублей, «квадрат» — 130 тысяч рублей.
В Севастополе аналогичные показатели равны 6,32 миллиона и 109 тысячам рублей, в Симферополе — 5,5 миллиона и 92 тысячам рублей.«Приобретая крымскую новостройку, не стоит забывать, что здесь довольно много проблемных объектов — с превышением этажности, на землях под индивидуальное жилищное строительство или вообще без разрешения на строительство. Кроме того, при застройке больших территорий крупными жилыми комплексами ухудшается экология, падает рекреационная ценность земли», — отмечают аналитики.
Тенденция к росту цен на жилье в Крыму может продержаться еще некоторое время, как минимум до окончания программы льготной ипотеки.
Тенденция к росту цен на жилье в Крыму может продержаться еще некоторое время, как минимум до окончания программы льготной ипотеки.
«Не исключено, что во втором полугодии ситуация начнет меняться, так что покупателям с "живыми" деньгами пока есть смысл подождать», — считают аналитики.