В Твери студии подорожали на 13,5% за год
Средняя площадь квартиры при этом уменьшилась на 1 кв. метр.
Студии и небольшие квартиры до 32 кв. метров на вторичном рынке подорожали в большинстве крупных городов России. Такие данные приводятся в исследовании портала «Мир квартир». За минувший год такие квартиры подорожали во всех городах, кроме Севастополя (–3,8%), Краснодара (–2,4%), Москвы (–1,7%) и Белгорода (–1,4%). Самый большой прирост цены – в Кирове (+32,6%), Владикавказе (+26,5%), Рязани (+24,9%) и Самаре (+23,7%). В Твери за год цена на студии выросла на 13,5% и составляла к концу 2022 года чуть более 2,5 млн рублей. Квадратный метр малогабаритной квартиры обойдется в 95,8 тысячи рублей. «Средняя площадь квартиры-малогабаритки, предлагаемой к продаже, за год сократилась с 28 до 27 кв. м. Поскольку в новостройках в последние годы площади квартир уменьшались, то при переходе их на регулярный рынок средний размер жилья упал и тут, – говорит Павел Луценко, генеральный директор портала «Мир квартир». – Спрос на маленькие квартиры на вторичном рынке остается сравнительно высоким – их всегда можно покупать как средство помещения капитала, к тому же отлично подходящее для сдачи в аренду. Однако большого роста цен на них в 2023 году мы не ждем, так как на "вторичке" нет льготного ипотечного кредитования».