Севастополь стал больше строить
В период с января по июнь 2025 года предприятиями и организациями города Севастополя выполнены строительные работы на сумму 30 859,9 млн рублей, включая работы, проведенные хозяйственным способом.
Крупные и средние организации (без учета субъектов малого бизнеса) за этот же период завершили строительные работы на сумму 7130,8 млн рублей. Распределение объемов выполненных работ: 59,2% приходятся на строительство зданий, 14,8% — на возведение инженерных сооружений, а 26,0% — на специализированные строительные работы.
Индивидуальными застройщиками было построено жилое пространство общей площадью 142,3 тыс. кв. м, из которых 89,6 тыс. кв. м находятся на участках, предназначенных для ведения садоводства.
Населением введены в эксплуатацию 1184 жилых дома, включая 833 дома, построенные на садоводческих участках. В сельской местности за первые шесть месяцев текущего года введено в использование 185 жилых домов общей площадью 24,8 тыс. кв. м.
Общая стоимость выполненных работ составила 23,058.9 млн рублей, что эквивалентно 138.7% в сопоставимых ценах к прошлогоднему уровню.
За май 2025 года показатели роста оказались еще более впечатляющими — прирост составил 266.2% по сравнению с маем 2024 года.
Таким образом, строительная отрасль города продемонстрировала более чем двукратный рост за год.
Согласно данным, за первые пять месяцев текущего года в регионе введено 121,313 квадратных метров жилой площади. Это включает строительство домов на участках, предназначенных для садоводства.
В сельских районах было сдано 20,709 квадратных метров жилья.
В июне сообщалось, что Севастополь вошел в число 60 городов России с наибольшими объемами строительства жилой площади на одного жителя в 2024 году. Город занял 52-е место в стране, поднявшись на семь позиций, построив 346 тысяч квадратных метров жилья, из которых 252 тысячи приходятся на индивидуальные жилые дома.
Севастополь также активно расширяет жилую инфраструктуру — ведутся работы по строительству новых микрорайонов на 6-м и 7-м километрах Балаклавского шоссе, в районе Сапун-горы и других локациях.
Однако стоит учитывать, что впервые за последние 11 лет в городе наблюдается небольшое снижение численности населения. Одной из ключевых проблем остается водоснабжение, которое требует особого внимания при реализации масштабных строительных проектов.
Хотя ситуация заметно улучшилась после ввода Бельбекского водозабора в 2021 году, его мощность подачи очищенной воды составляет лишь 50 тысяч кубометров в сутки.
Несмотря на заверения городских властей о стабильности водоснабжения, многие эксперты и жители остаются скептичными на фоне засушливых лет и амбициозных планов по жилищному строительству.
Цены на новостройки в Севастополе за последний год ощутимо выросли. Однокомнатные квартиры подорожали до 9,6 миллиона рублей, двухкомнатные — до 13,9 млн, а трёхкомнатные — до 11,6 млн. Это заметный скачок по сравнению с 2024 годом, когда «однушки» стоили около 8,7 млн, а «двушки» — 11,3 млн. Особенно выделяется рост цен на двухкомнатные квартиры — более чем на 20% за год.