«Дефицитный продукт». В Севастополе малогабаритки стали дороже, Симферополь продемонстировал падение стоимости квадрата
В связи с тем, что квартиры в новостройках уменьшались, ответственные за строительство государственные ведомства начали регулировать данный процесс. Специалисты федерального портала «Мир квартир» выяснили цены на объекты размером до 28 кв. м по 65 крупным городам страны, а также динамику цен за последние 12 месяцев.Самые дорогие квартиры размером до 28 кв. м находятся в Москве, где они стоят в среднем 8 336 663 рубля, и в Сочи (8 274 382 рубля). Затем идут Казань (5 994 260 рублей), Санкт-Петербург (5 583 962 рубля) и Севастополь (5 276 122 рубля).
В среднем по всем городам квартира-малютка в новостройке стоит 3 622 903 рубля.
За год, с мая 2023 года, как квадратный метр, так и средний лот таких квартир подорожали в 61 городе из 65, в 4 подешевели. Падение стоимости «квадрата» продемонстрировали Орел (–9,4%), Симферополь (–8,8%), Иваново (–7,6%) и Ярославль (–3,4%).
В среднем квадратный метр малогабаритных «однушек» и студий стоит 146 457 рублей, и за год он прибавил 11,3%. В Орле (–8,9%), Сургуте (–8,4%), Иваново (–6,7%) и Симферополе (–4,9%) квартиры площадью до 28 кв. м подешевели.
В среднем цена предложения возросла на 10,7% за год.
[image=/uploads/_pages/142677/5bf324120838a04b5bc2288b7a79b6cf.jpg skrin-1.jpg]
[/image]
Источник: портал «Мир квартир»
«К росту ставок аренды подталкивает как увеличивающаяся недоступность покупки квартиры в собственность для большинства населения страны, так и смена сезонов. Люди стали более мобильны, и в преддверии лета многие люди, имеющие возможность работать удаленно, меняют регион проживания.
После того, как в I квартале предложение съёмных квартир росло, сейчас оно снова стало падать. Число свободных однокомнатных квартир за месяц сократилось на 5%, двухкомнатных – на 8%, трехкомнатных – на 12%. Таким образом, изменение баланса спроса и предложения побуждает собственников жилья поднимать ценники новым арендаторам», — уточнил генеральный директор федерального портала «Мир квартир» Павел Луценко.