Оборудование новое, проблемы старые: управляющие компании не хотят настраивать оборудование в домах
В Хакасии современное оборудование не помогает экономить на отоплении многоквартирных домов. Причина – банальная нехватка специалистов и нежелание обслуживающих организаций настраивать системы.
Как пояснили в пресс-службе республиканского Минстроя, главная задача погодного оборудования – автоматически регулировать подачу тепла в систему отопления дома, учитывая уличную температуру. Правильно настроенная система позволяет избежать «перетопов» и значительно сэкономить деньги собственников - до 30%. В Хакасии подобными комплексами уже оснащены порядка 60 домов.
Такая «умная» техника требует точной настройки, которую при комиссионной приемке дома проводит подрядная организация в рамках региональной программы по капитальному ремонту, а вот дальнейшее обслуживание полностью переходит к управляющей компании. Тут и возникают проблемы. «Управляшки» и обслуживающие организации зачастую отказываются регулировать оборудование, ссылаясь на пятилетний срок гарантии, или на то, что в штате просто нет квалифицированных специалистов. Кроме того, в республике масса многоквартирных домов, где определен непосредственный способ управления – то есть жители должны справляться своими силами. К тому же погодное оборудование бывает разное: гидравлическое, с электроклапаном и может в определенном доме не показывать всех своих возможностей.
- Каждый дом по-своему уникален, поэтому чуткий прибор может где-то работать неэффективно или вовсе доставлять неудобства собственникам. За зимние каникулы в министерство поступило множество обращений по данному поводу. Такие проблемы следует решать комплексно, поэтому поручил Фонду капитального ремонта ещё раз провести обследование уже установленных комплексов и в случае выявления неполадки - устранить ее, - пояснил руководитель Минстроя Хакасии Валерий Келин.
Для того, чтобы не допустить проблем в будущем, регоператору необходимо обеспечить предпроектное обследование каждого дома, в котором планируется установка погодного оборудования, что позволит подобрать каждой инженерной системе свою «умную» технику.