Общедомовые нужды загнали в норматив
Данная информация не соответствует действительности. Общедомовые нужды никто не отменял – их просто ограничили нормативом. В пункт 44 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, внесены кардинальные поправки. Теперь распределяемый между потребителями объем коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды за расчетный период, не может превышать объема коммунальной услуги, рассчитанного исходя из нормативов потребления коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды.
Ранее ограничение в виде норматива касалось только тех многоквартирных домов, в которых исполнителем коммунальной услуги была управляющая организация. К примеру, при непосредственном управлении и прямых договорах с ресурсоснабжающими организациями весь сверхнормативный объем общедомовых нужд ложился на плечи собственников помещений в многоквартирных домах. Подобная ситуация остро стояла в Черногорске, Боградском, Усть-Абаканском, Ширинском и других районах, отмечает пресс-служба Госжилинспекции Хакасии.
С 1 июля 2016 года у ресурсоснабжающих организаций больше нет такой привилегии. Независимо от того, кто является исполнителем коммунальной услуги, собственникам жилья должны предъявлять только норматив. Потребители уже увидели изменения в своих квитанциях за июль 2016 года.
К слову, у собственников остается право принять решение на общем собрании о распределении между собой всего объема ОДН. В этой связи Государственная жилищная инспекция Республики Хакасия рекомендует гражданам быть очень внимательными в ходе проведения общих собраний, особенно если речь идет об изменении размера платы, в том числе на общедомовые нужды.
Напомним, расчет ОДН производится на следующие коммунальные услуги: горячее и холодное водоснабжение, электроэнергия. Нормативы на ОДН установлены Государственными комитетом по тарифам и энергетике Республики Хакасия.