Право на ипотеку получат прожившие в НАО не менее 10 лет
«Проект имеет рамочный характер. То есть устанавливает только общие принципы оказания социальной поддержки жителям округа, участвующим в ипотечном жилищном кредитовании. Реализация мероприятий программы будет осуществляться посредством принятия актов Администрации НАО», - пояснила начальник управления труда и социальной защиты профильного департамента Светлана Канева.
В частности документ дает определение понятию «молодой семьи» и уточняет понятие «многодетной». Молодая семья - та семья, возраст каждого из супругов в которой не превышает 30 лет, многодетная – воспитывающая трех и более детей до 18 лет, в том числе усыновленных на территории НАО.
Также согласно предложенным изменениям, на социальную поддержку при ипотечном жилищном кредитовании будут иметь право те семьи, размер среднедушевого дохода которых не превышает трехкратной величины прожиточного минимума, установленной в НАО. На сегодня это 57 тыс. 360 рублей.
Разработчики законопроекта увеличивают и ценз оседлости в Ненецком автономном округе на пять лет. Так, участникам программы старше 30 лет необходимо прожить в НАО 15 лет, молодым, многодетным семьям и семьям с детьми-инвалидами – 10 лет.
Дополнительно вводится критерий обеспеченности жителей НАО жильем, при котором они имеют право на поддержку региона при кредитовании. На каждого члена семьи он не должен превышать 9 кв. метров общей жилой площади.
«Все изменения, предложенные на рассмотрение Администрации НАО, опираются на анализ более чем 10-летней практики реализации подпрограммы по поддержке граждан, участвующих в ипотечном жилищном кредитовании. В частности, ценз оседлости позволит избежать случаев так называемого «социального туризма». В приоритете социальной политики - жители Ненецкого автономного округа, живущие и работающие в Заполярье не один и не два года», - отмечает Светлана Канева.
С момента действия программы (с декабря 2006 года) государственную поддержку на приобретение или строительство жилья получили 1 тыс. 228 семей. На оплату первоначального взноса при приобретении (строительстве) жилых помещений из окружного бюджета за этот период выделено 2,1 млрд. рублей. Еще 1 млрд. рублей перечислен из окружной казны семьям в качестве компенсаций по оплате части процентов, начисленных банком за пользование ипотечным кредитом и на погашение части кредита в связи с рождением детей.
Альтернативным способом поддержки ипотечников в НАО, не повышающим искусственно цены на вторичном рынке жилья, а стимулирующим строительство нового, является программа «пятипроцентной ипотеки». Программа действует в округе чуть более года, за это время кредит по минимальной ставке за счет окружного бюджета взяли более 30 семей.